$5,850,000 - 45-16 162ND Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 977252

Property Description « French »

Rare opportunité Espace de vente au détail de premier choix au cœur de Flushing, superficie du terrain 6000 pieds carrés, superficie du bâtiment 12000 pieds carrés, avec sous-sol de 800 pieds carrés sur la 162e rue, bâtiment entièrement commercial (rénové en 2006).
Bâtiment en briques avec de grandes fenêtres donnant sur la rue offrant une grande visibilité, circulation piétonnière fantastique et exposition près de Northern Blvd, accès pratique aux transports en commun — proche des lignes de bus Q12, Q13, Q26, Q27 et Q28.
Ce bâtiment entièrement commercial offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.
Emplacement et Transports
• Environ 4 pâtés de maisons de Northern Blvd
• Environ 5 pâtés de maisons de la gare LIRR
• Transport pratique dans une zone à forte circulation piétonnière

Caractéristiques du bâtiment
• Entièrement rénové en 2006
• Hauts plafonds avec un grand espace ouvert
• Sous-sol propre et lumineux avec de grandes fenêtres

• Superficie du terrain : environ 6 000 pieds carrés
• Superficie du bâtiment : environ 12 000 pieds carrés

• 1er étage : 2 magasins de détail
• 2e étage : 4 unités de bureau

Idéal pour l'investissement ou l'utilisation par le propriétaire avec un fort potentiel de revenus et une future appréciation.
Ne manquez pas cette opportunité !

MLS #‎	977252
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$103,217
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q65
	3 min du bus n° Q26, Q27
	6 min du bus n° Q12
	7 min du bus n° Q13, QM3
	9 min du bus n° Q28
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Broadway »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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