$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU D'UTILISATEUR FINAL......Juste en face de l'un des restaurants les plus notables du Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge par Jean-Georges se trouve cette offre à usage mixte composée de trois espaces uniques. Une propriété à usage mixte parfaite pour un utilisateur final ou un investisseur !
OFFRE DE PROPRIÉTÉ EN UN COUP D'ŒIL : (1) Un bâtiment/showroom/revente entièrement rénové avec un investissement de 1,5 million de dollars dans les améliorations. (2) Un appartement résidentiel exquise de trois chambres et deux salles de bain et (3) Une grange rénovée de deux étages. PEUT ÊTRE livrée occupée par un locataire avec des baux signés en tant qu'investissement, ou vacante pour un utilisateur final !

INVESTISSEMENT : Propriété génératrice de revenus adaptée en tant qu'investissement offrant un retour solide avec des locataires à long terme en place et la possibilité de revenus supplémentaires dans la grande grange nouvellement rénovée. Tous les locataires continueront leurs baux, garantissant des années de revenus garantis. OU un utilisateur final peut entrer et en faire son propre espace avec le bénéfice d'un loyer supplémentaire provenant de l'appartement.

Passons maintenant aux détails de la propriété :
(1) SHOWROOM DE VENTE : Showroom expansif et grande offre de vente avec cuisine et salle de bain aménagées - cet espace ouvert très vaste présente un parquet en bois récupéré à larges lames, un éclairage abondant et une zone accueillante pour le travail, le commerce ou un bureau général.
(2) APPARTEMENT RÉSIDENTIEL : Entrée privée et espace patio extérieur aménagé. Design et détails incroyables avec une grande pièce à vivre avec un plafond voûté. La chambre principale met en avant un plafond voûté, une salle de bain principale avec baignoire sur pieds et un dressing. Deux chambres partagent une salle de bain aménagée.
(3) GRANGE À DEUX ÉTAGES : L'ensemble de l'espace dispose d'un nouveau chauffage et d'une climatisation avec un garage/espace de stockage/salle de service au premier étage. Le deuxième étage offre un grand espace/studio/bureau et peut éventuellement être converti en résidentiel. L'espace est actuellement utilisé comme stockage avec des options pour un loyer supplémentaire pouvant être un bureau ou résidentiel.

L'HISTOIRE : Situé au cœur du hameau historique de Pound Ridge, ce bâtiment était l'ancienne maison de Samuel Parker construite en 1860. Le bâtiment à usage mixte était l'ancien marché de Schelling et le café de Samuel Parker. Après une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur, il abrite actuellement The Huntress, un magasin de design d'intérieur haut de gamme et de meubles pour la maison. Cette offre inhabituelle bénéficie d'une grande visibilité aux coins des routes 124, 172 et 137. Juste à côté se trouve le Conant Hall appartenant à la ville et à proximité de la bibliothèque Hiram Halle et de la Société historique de Pound Ridge. Abondant stationnement sur place.

ID #‎	977138
Détails	3 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.27 acres, Intérieur: 4225 ft2, 393m2 Âge de l'annonce (DOM): 88 jours
Année de construction	1860
Taxes (par an)	$23,961
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Détaché

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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