Profitez d'une légèreté d'être à l'intersection parfaite de la nature et de la culture au 817 Classon Avenue. Un sentiment de chez-soi où le design moderne et la commodité, comprenant un ascenseur, s'entrelacent harmonieusement avec les riches offres culturelles de Prospect Heights et Crown Heights, incluant Prospect Park, les Jardins Botaniques, le Musée de Brooklyn, Eastern Parkway et la Bibliothèque Publique de Brooklyn. Avec seulement 19 unités, choisissez votre maison de 1, 2 ou 3 chambres, tous ayant des agencements uniques, et la plupart avec un type d'espace extérieur privé allant de jardins privés impressionnants et terrasses, à de grands balcons.

L'unité 4A est un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains orienté à l'est avec un généreux espace de vie, parfait pour recevoir, et des vues dégagées sur la ligne d'horizon de Brooklyn. Un balcon spacieux est idéalement situé à côté du salon, permettant un mode de vie intérieur/extérieur facile. Et ne manquez pas le grand dressing dans votre suite principale surdimensionnée, ainsi que la cuisine avec fenêtre !

Les intérieurs vous arrêteront dans votre élan avec leurs plafonds crantés de plus de 3 mètres, de grandes portes vitrées menant vers l'extérieur, des fenêtres à battant, des planchers en chêne blanc à larges lames, un éclairage de designer, des portes en bois massif et des placards spacieux. Et bien sûr, profitez d'un confort incroyable toute l'année avec les systèmes de chauffage et de climatisation centralisés multi-zones dans tout l'appartement et votre propre laveuse et sécheuse GE. Distinguée par sa façade en briques modernes et frappante qui comprend de grandes fenêtres avec linteaux en acier extrudé qui ajoutent juste ce qu'il faut de confidentialité à votre nouvelle maison baignée de soleil. Les rampes en verre semblent disparaître contre les superbes maçonneries en briques d'argile polie, le mieux pour mettre en valeur son motif organique distinctif.

Les cuisines sont des espaces soigneusement conçus qui allient beauté et praticité à chaque tournant. Des armoires en noyer à façade plate intemporelle combinées à des plans de travail en marbre Vittoria élégamment poli et des îlots spacieux avec des détails rainurés, élèvent les cuisines au niveau du design sur mesure, les rendant parfaites comme toile de fond pour votre esthétique. Les luxes supplémentaires incluent un réfrigérateur à portes françaises Fisher et Paykel entièrement panneau, un lave-vaisselle Miele et une cuisinière à induction Bosch avec hotte. La quincaillerie Grohe, les poignées en nickel brossé et les étagères en métal brossé uniques ajoutent une couche de style inattendue à ces espaces.

Les salles de bains vous entoureront de sérénité et de luxe, offrant des travertins européens surdimensionnés dans les salles de bains principales, en plus de double vasques, de vanités en noyer et de douches à l'italienne spacieuses avec des enceintes en verre sans cadre. Les salles de bains secondaires sont tout aussi élégantes avec leurs carreaux crème surdimensionnés et murs d'accent en kit kat blanc, en plus de baignoires profondes et de niches de rangement intégrées. Les deux salles de bains ont été équipées de cabinets de médecine surdimensionnés sur mesure et de quincaillerie Grohe partout.

Nous vous invitons à embrasser le brownstone de Brooklyn dans toute sa splendeur. Profitez d'un accès facile à Prospect Park ou immergez-vous dans l'histoire riche du quartier avec une scène culinaire éclectique étoilée au Michelin et de nombreuses boutiques locales. Que vous aimiez la nature, la culture ou les deux, la scène entourant le 817 Classon Avenue a tout pour plaire. Niché entre Sterling Place et Lincoln Place, dans une rue calme à un pâté de maisons d'Eastern Parkway, vous aurez toutes les commodités dont vous pourriez rêver à votre porte. L'accessibilité au métro comprend les lignes 2/3/4 à proximité du Musée de Brooklyn.

Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un Plan d'Offre du sponsor FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 4A is a spacious 2 bed, 2 bath East-facing home with a generous living space, perfect for entertaining, and open views of the Brooklyn skyline. A spacious balcony is perfectly situated off the living room, allowing for an easy indoor/outdoor lifestyle. And don't miss the huge walk-in closet in your oversized primary suite, and the windowed kitchen!

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.