$575,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 976503

Property Description « French »

Opportunité clé en main d'acquérir une pizzeria bien-aimée et bien établie au cœur de Brooklyn. Cet établissement de quartier sert des clients fidèles depuis des années, offrant une occasion rare de prendre possession d'une entreprise génératrice de revenus entièrement opérationnelle, située dans un endroit de choix à Brooklyn avec un fort passage piéton, une réputation établie avec une clientèle régulière, une cuisine entièrement équipée, des fours à pizza et des stations de préparation, restauration sur place ou à emporter. 12 tables. Licence pour la bière et le vin, possibilité d'étendre les horaires. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou que vous cherchiez à entrer dans le secteur de la restauration, voici un véritable investissement clé en main avec un énorme potentiel. Maximum 60 personnes, 12 tables, emplacement exact et informations financières disponibles sur demande. Bail de 10 ans, loyer de 6 195 $ + 33 % de taxes, augmentation de loyer de 220,00 $ par an. Eau environ 200 à 300 $ par mois, gaz environ 450 $ par mois, électricité en hiver environ 700 $ par mois, en été environ 450 $ par mois. La cuisine comprend une cuisinière, une friteuse, un grill, 2 tables de préparation, 2 congélateurs, 2 réfrigérateurs, dont 1 est un walk-in, un pétrin, des fours à pizza haut et bas, 3 réfrigérateurs pour la bière, le vin et les sodas. Vente confidentielle, NDA requis. Inquiries sérieuses uniquement.

MLS #‎	976503
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° BXM1
	3 min du bus n° BM1, BM2, BM3, BM4, QM11, QM25, QM7, QM8, X27, X28
Métro Subway	1 min du A, C, J, Z, 4, 5
	2 min du 2, 3
	3 min du R, W
	4 min du E
	5 min du 1
	6 min du 6
Train (LIRR)	2.5 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.9 miles de la gare « Penn Station »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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