Abattement fiscal 421-a jusqu'en 2035

Penthouse ensoleillé avec une terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur la ville au sud. Cette résidence de deux chambres et deux salles de bains dispose de grandes fenêtres tout au long et d'un agencement bien conçu avec une cuisine ouverte convenant à la vie quotidienne et aux réceptions.

La chambre principale comprend une salle de bains attenante avec une douche séparée et une baignoire. La deuxième chambre est bien proportionnée et il y a une deuxième salle de bains complète avec baignoire/douche.

Un des points forts de la maison est l'expansif espace extérieur privé d'environ 1 000 pieds carrés, soigneusement conçu pour la détente et l'accueil. La terrasse sur le toit comprend un pergola sur mesure, des dalles en bois, des jardinières paysagées avec un système d'auto-arrosage, un cabanon de rangement, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue à gaz, créant ainsi une véritable extension extérieure de l'espace de vie.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cheminée à gaz, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, un lave-vaisselle, des planchers en bois franc, plusieurs placards, et des unités de chauffage et de climatisation dans chaque pièce.

Le Livmor est un condominium avec service complet, comprenant du personnel à la porte, des portiers et un superintendant vivant sur place. Les commodités incluent un centre de fitness avec espace yoga, un salon pour les résidents, une salle de conférence/média, une salle de jeux pour enfants, et une terrasse sur le toit partagée avec des sièges et des grilles.
Situé à proximité de Central Park, de Morningside Park, de l'Université Columbia, et d'une variété d'options de restauration et de shopping locales. Les transports en commun comprennent les lignes de métro B et C à proximité, avec les lignes 2 et 3 à quelques pâtés de maisons.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.