Des possibilités infinies et une vie extraordinaire vous attendent dans ce convoité condominium pré-guerre de Greenwich Village sur la Gold Coast, idéalement situé sur l'un des blocs les plus prisés du quartier entre la Cinquième Avenue et l'University Place.

Un ascenseur privatif avec clé s'ouvre directement dans un vaste loft baigné de lumière, conçu magistralement par l'architecte renommé Ben van Berkel de l'UN Studio à Amsterdam pour le propriétaire actuel. Cette résidence exceptionnelle peut être profitée telle que conçue ou repensée avec soin pour créer un magnifique loft sur mesure d'environ 5 800 pieds carrés avec des plafonds de 11'8 — une offre d'une échelle remarquable, excessivement rare dans Greenwich Village. Veuillez consulter le plan alternatif montrant un agencement de 5 chambres et 4,5 salles de bains.

Avec des espaces de vie mesurant plus de 57 pieds de large et 92 pieds de long, la maison offre des proportions extraordinaires. La sensation dramatique de volume est renforcée par les plafonds voûtés et les fenêtres expansives orientées au nord et au sud, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La nuit, une illumination LED spectaculaire est fournie par la membrane du plafond Newmat qui peut passer d'une lumière froide à une lumière chaude. Un parquet en sapin Dinesen importé du Danemark est utilisé dans tout l'appartement, unissant les espaces publics et privés. Un système d'automatisation de la maison complet — accessible via des panneaux muraux Crestron et une application iPad — contrôle de manière transparente l'éclairage, le climat et l'ombrage partout. Le design crée également des espaces derrière certaines sections du plafond et des murs, dissimulant discrètement l'équipement mécanique, y compris un système de climatisation de qualité muséale.

Actuellement configurée comme une immense résidence de deux chambres et deux salles de bains et demie, la résidence 9 offre une flexibilité exceptionnelle pour des réceptions grandioses et un mode de vie confortable. Le spectaculaire grand salon, d'environ 80 pieds de long, complet avec un espace galerie et une bibliothèque serpentée, sert de pièce maîtresse à la maison et est encadré par un mur de verre avec des portes s'ouvrant sur l'expansive terrasse sud, qui offre une vue imprenable sur la ville s'étendant vers le One World Trade Center.

Parmi les autres points forts, on trouve une cuisine de chef et une impressionnante suite principale avec une immense salle de bain de style spa et un espace de dressing inhabituellement spacieux avec un espace de rangement abondant. Chaque élément de la maison reflète une rare combinaison de pedigree architectural, d'échelle et d'adaptabilité.

Élevant encore davantage l'attrait, les charges communes mensuelles exceptionnellement basses de seulement 3 374,71 $ représentent une rareté remarquable pour un condominium de cette ampleur.

Construit en 1907 par Master Builders Construction et converti en propriété de condominium en 1982, le 12 East 12th Street est un élégant bâtiment loft pré-guerre de 12 étages au cœur de la Gold Coast prisée de Greenwich Village. Le bâtiment a récemment subi d'importantes améliorations, y compris un nouveau toit, une chaudière, un ascenseur et un hall rénové. Le bâtiment accepte les animaux de compagnie et dispose d'un système d'interphone vidéo et d'un ascenseur avec clé, ainsi que d'un merveilleux gestionnaire.

Une contribution de capital de 2 % du prix de vente sera à la charge de l'acheteur.

À quelques pas se trouvent de nombreuses destinations les plus appréciées du quartier, y compris le marché de l'Union Square, le parc Washington Square, le Whole Foods Market et Trader Joe's, ainsi que des restaurants, cafés, boutiques renommés et des options de transport exceptionnelles. Également à proximité du Meat Packing District, de la Highline et du musée Whitney.

Le 12 East 12th Street est largement considéré comme l'un des bâtiments loft en condominium les plus désirables de Greenwich Village, offrant une rare opportunité de posséder une résidence d'échelle exceptionnelle, de distinction architecturale et de potentiel illimité.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.