Une rare occasion d’acquérir une résidence au premier plan donnant sur Union Square Park, dans l’un des immeubles-boutiques avec portier les plus exclusifs du sud de Manhattan — où les biens sont rarement mis en vente et où l’offre disponible sur le marché est exceptionnellement limitée.

Située à l’intersection d’Union Square, de Flatiron et de Greenwich Village, cette élégante résidence de deux chambres et deux salles de bains offre une vue protégée et dégagée sur le parc à travers d’impressionnantes fenêtres de 3 mètres de haut, allant du sol au plafond — un atout de plus en plus rare dans un quartier bénéficiant d’une demande constante et d’une valeur durable.

La cuisine ouverte de chef allie esthétique et fonctionnalité grâce à ses équipements Sub-Zero, sa plaque de cuisson et son lave-vaisselle Miele, ainsi qu’à son îlot sur mesure conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance.

La suite principale constitue un véritable havre privé, avec une double exposition est et sud, un spacieux dressing, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre à l’esprit spa, dotée d’un double lavabo, d’une baignoire profonde, d’une douche pluie Waterworks et d’un porte-serviettes chauffant.

Parmi les autres atouts figurent la climatisation centralisée, un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, ainsi que l’exclusivité de seulement deux résidences par étage, renforçant intimité, attrait et potentiel à long terme sur le marché.

Les résidents bénéficient d’un hall surveillé 24 heures sur 24 et d’une salle de sport privée, avec un accès immédiat au Union Square Greenmarket, à Trader Joe’s, à Whole Foods et à certains des restaurants et lieux culturels les plus réputés de Manhattan. Avec plusieurs lignes de métro (4, 5, 6, L, N, Q, R) à quelques pas, la connectivité demeure incomparable.

Les propriétés offrant une vue directe sur Union Square dans un immeuble-boutique avec services complets constituent une catégorie d’actifs limitée et de plus en plus rare — une catégorie qui a historiquement démontré sa résilience et une demande soutenue à travers les différents cycles du marché.

Voici le summum du raffinement de la vie dans le sud de Manhattan — et l’occasion de devenir propriétaire d’un bien dont l’emplacement, la vue et le profil de l’immeuble sont tout simplement impossibles à reproduire. Bienvenue au 8 Union Square South.

A rare opportunity to acquire a front-row residence overlooking Union Square Park in one of downtown Manhattan's most exclusive boutique doorman buildings - where homes are tightly held and market availability is exceptionally limited.

Situated at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, this sophisticated two-bedroom, two-bath residence offers protected, unobstructed park views through soaring 10-foot floor-to-ceiling windows-a diminishing commodity in a location with enduring demand and long-term value.

The open chef's kitchen blends form and function with Sub-Zero refrigeration, Miele cooktop and dishwasher, and a custom island designed for both everyday living and elegant entertaining.

The primary suite serves as a private retreat, featuring dual east and south exposures, a generous walk-in closet, and a windowed spa-like bath with double vanities, soaking tub, Waterworks rain shower, and heated towel rack.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer/dryer, and the exclusivity of just two residences per floor, reinforcing privacy, desirability, and long-term market appeal.

Residents enjoy a 24-hour attended lobby and private fitness center, with immediate access to the Union Square Greenmarket, Trader Joe's, Whole Foods, and some of Manhattan's most established dining and cultural destinations. With multiple subway lines (4, 5, 6, L, N, Q, R) just outside your door, connectivity remains unmatched.

Properties offering direct Union Square views in a full-service, boutique building represent a finite and increasingly scarce asset class-one that has historically demonstrated resilience and sustained demand across market cycles.

This is downtown living at its most refined-and an opportunity to own a home whose location, view, and building profile are simply not reproducible. Welcome to 8 Union Square South.