Taux de capitalisation de 6,31 % – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Échange 1031 | Ou vivez pour 1 400 $/mois dans l'un des appartements.
Possédez une maison de ville en briques de 3 familles de 24 pieds de large à Ditmas Park, Brooklyn—l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
? Vivez dans une unité + percevez des loyers de deux autres
? Revenu actuel solide avec potentiel d'appréciation
? (2) Spacieuses unités de 3 chambres avec 1,5 salles de bain chacune
? (1) Grand appartement de 2 chambres avec jardin privé
? Balcons, agencements surdimensionnés, beaucoup de lumière et de rangement
? Immeuble entièrement libre de marché
À quelques pas de Cortelyou Rd, des restaurants et des lignes de métro B/Q.
Parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant à compenser leur hypothèque avec des revenus locatifs.
Envoyez un message pour plus de détails ou pour planifier une visite privée (acheteurs qualifiés uniquement).
Idéalement situé à quelques pas de Cortelyou Road, vous profiterez d'un mélange animé de cafés, restaurants et boutiques locales. Les déplacements sont faciles avec un accès proche aux lignes de métro B et Q, vous reliant rapidement à Manhattan et au-delà.
Situé dans le quartier très prisé de Ditmas Park, classé parmi les meilleurs quartiers où vivre aux États-Unis. Cette propriété n'offre pas seulement un foyer, mais un style de vie et un investissement intelligent.
Visites virtuelles disponibles pour tous les appartements. Contactez-nous aujourd'hui pour programmer votre visite privée. Actuellement entièrement occupé, visites uniquement pour les acheteurs qualifiés.

6.31% CAP RATE – INVESTMENT OPPORTUNITY
1031 Exchange | Or Live for $1,400/month in one of the apartments.
Own a 24’ wide 3-family brick townhouse in Ditmas Park, Brooklyn—one of the area’s most desirable neighborhoods.
? Live in one unit + collect rent from two
? Strong current income with upside
? (2) Spacious 3BR units with 1.5 bathrooms each
? (1) Large 2BR with private backyard
? Balconies, oversized layouts, great light & storage
? Fully free-market building
Moments from Cortelyou Rd, restaurants, and B/Q trains.
Perfect for investors or end-users looking to offset their mortgage with rental income.
DM for details or to schedule a private showing (qualified buyers only).
Perfectly positioned just moments from Cortelyou Road, you’ll enjoy a vibrant mix of cafes, restaurants, and local shops. Commuting is effortless with nearby access to the B and Q subway lines, connecting you quickly to Manhattan and beyond.
Located in the highly regarded Ditmas Park area, ranked among the top neighborhoods to live in the U.S. This property offers not just a home, but a lifestyle and a smart investment.
Virtual tours available for all apartments. Contact today to schedule your private showing. Currently fully occupied, showing only for qualified buyers.