$1,589,000 - 2503 E 19th Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 971224

Property Description « French »

Opportunité d'investissement dans un immeuble de 6 logements à Sheepshead Bay ! Immeuble en briques semi-détaché de 6 logements situé dans le quartier de Sheepshead Bay à Brooklyn. Cette propriété bien entretenue comprend cinq unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un mélange locatif solide et stable pour les investisseurs. L'immeuble comprend également un sous-sol non aménagé de grande taille avec un excellent potentiel pour le stockage ou un espace utilitaire supplémentaire. Plusieurs améliorations récentes ont déjà été effectuées, notamment le remplacement des chaudières et la mise à jour des cuisines dans la plupart des unités, ce qui contribue à réduire les dépenses futures tout en augmentant l'attrait pour les locataires. Avec un taux de capitalisation supérieur à 6%, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide à Brooklyn. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités du quartier.

MLS #‎	971224
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$21,200
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B49
	3 min du bus n° B36, B4, BM3
	10 min du bus n° B68
Métro Subway	6 min du B, Q
Train (LIRR)	6.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	6.4 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.