$1,120 - 15611 Aguilar Avenue #1013, Flushing, NY 11367｜MLS # 969705

Property Description « French »

Espace commercial de 320 pieds carrés bien proportionné situé à Aguilar Gardens, idéal pour un avocat solo, un thérapeute, un conseiller, une petite pratique médicale ou tout professionnel recherchant un bureau dédié dans un quartier dynamique du Queens. Cette unité offre un agencement propre et fonctionnel prêt à être occupé immédiatement ou à être aménagé sur mesure pour convenir à votre pratique. La zone environnante est riche en entreprises médicales et professionnelles complémentaires, faisant de cet endroit une destination établie que les patients et clients connaissent et en laquelle ils ont confiance. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles du Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Proche des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange florissant de restaurants, de commerces de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Près des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 à moins d'un bloc, se connectant directement à Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile et l'Université St. John's est à un peu plus d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Prix demandé : 42,00 $ par pied carré par an (1 120,00 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes du bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans cet immeuble et dans le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.

MLS #‎	969705
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q25, Q34
	3 min du bus n° Q64
	5 min du bus n° QM4
	7 min du bus n° Q65
	10 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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