Bureau Médical Clé en Main dans une Coopérative de Services Complets avec Potentiel de Conversion Résidentielle

La Résidence 1B au 162 East 80th Street est actuellement configurée en tant que bureau médical et offre une fonctionnalité immédiate, avec un potentiel de conversion en résidence Classic Six, sous réserve d'approbation.

L'agencement comprend une réception et une salle d'attente, un bureau privé, trois salles d'examen et deux salles de bain, offrant une configuration efficace et prête à l'emploi pour une variété de pratiques médicales ou professionnelles.

Des bureaux médicaux de cette taille au sein d'une coopérative d'avant-guerre sont rarement disponibles sur l'Upper East Side.

L'espace dispose de hauts plafonds et de fenêtres surdimensionnées donnant sur une rue calme bordée d'arbres.

Pour ceux envisageant une conversion résidentielle, l'emprise existante permet facilement d'accueillir un agencement de trois chambres, deux salles de bain avec un salon formel, une salle à manger et une cuisine séparée.

Le 162 East 80th Street est une coopérative de services complets avec un concierge à plein temps et un superintendant résident. Les commodités comprennent une buanderie centrale, un stockage pour vélos, un stockage privé (selon disponibilité) et l'installation d'un lave-linge/sèche-linge avec approbation du conseil. Animaux acceptés. Financement autorisé jusqu'à 65%. Taxe de revente de 2%.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.