Rare opportunité à Chelsea : studio baigné de soleil et rénové, situé sur l’un des plus charmants pâtés de maisons du quartier.

Bienvenue dans votre havre de paix au cœur de Downtown. Ce magnifique studio orienté au nord, entièrement rénové, marie le charme intemporel de l’avant-guerre à des améliorations modernes et élégantes. Le parquet s’étend dans tout l’appartement, tandis que de grandes fenêtres orientées au nord offrent une vue dégagée sur les toits de Manhattan. Un mur entier en briques apparentes apporte chaleur et authenticité, avec tout le charme new-yorkais qui va avec. Deux grands placards permettent de tout organiser sans effort.

La cuisine flambant neuve est un véritable atout : elle est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de superbes plans de travail en quartz Calacatta et d’un comptoir-repas idéal pour le café du matin ou un verre de vin le soir. L’éclairage encastré crée une ambiance moderne et épurée. La salle de bains entièrement rénovée évoque un spa, avec son carrelage en porcelaine Calacatta et ses touches de mosaïque, pour une finition luxueuse et intemporelle.

Situé au sein d’une coopérative de charme bien entretenue composée de deux immeubles (451-453 West 22nd Street), ce bâtiment de cinq étages sans ascenseur incarne le caractère classique de Chelsea, dans une rue calme bordée d’arbres et entourée de magnifiques brownstones. Juste en face, vous trouverez un parc public paisible et plein de charme, agrémenté d’une végétation luxuriante et d’un espace réservé aux chiens — un avantage rare et très appréciable.

L’emplacement est tout simplement imbattable. Vous êtes à quelques pas de la High Line et du Hudson River Park, parfaits pour courir au bord de l’eau ou flâner au coucher du soleil. Vous êtes également entouré de certaines des meilleures galeries d’art de la ville et à quelques minutes à pied de Chelsea Market. Les amateurs de café apprécieront la proximité de l’emblématique Starbucks Reserve Roastery New York. Vous êtes aussi tout près des boutiques et restaurants de Hudson Yards. Les commodités du quotidien se trouvent juste au coin de la rue, notamment Trader Joe’s, Whole Foods et Equinox, avec un accès facile aux lignes de métro C/E, 1 et N/R pour des trajets en toute simplicité.

Les règles flexibles autorisent les animaux de compagnie, les pied-à-terre, la copropriété d’achat, les donations, les garants ainsi que l’achat par les parents pour leurs enfants. La sous-location est autorisée après trois ans. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est envisageable sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Interphone vocal et gardien résident.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou du pied-à-terre idéal à Chelsea, ce bijou prêt à habiter offre style, emplacement privilégié et cette atmosphère décontractée typique de Downtown.

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Rare Chelsea find - sunlit, renovated studio on one of the neighborhood's most charming blocks.

Welcome to your quintessential downtown retreat. This beautifully renovated, north-facing studio blends timeless prewar character with sleek modern upgrades. Hardwood floors run throughout, oversized north-facing windows frame open skyline views, and a full wall of exposed brick brings warmth and authentic NYC charm. Two generous closets keep everything effortlessly organized.

The brand-new kitchen is a true standout - outfitted with stainless steel appliances, striking Calacatta quartz countertops, and a breakfast bar perfect for morning coffee or evening wine. Recessed high-hat lighting adds a clean, modern glow. The fully renovated bathroom feels spa-inspired, featuring Calacatta porcelain tile and mosaic accents for a luxe, timeless finish.

Set within a boutique Well maintained two-building co-op (451-453 West 22nd Street), this five-story walk-up captures classic Chelsea character on a quiet, tree-lined street surrounded by beautiful brownstones. Directly across the street, you'll find a charming and peaceful public park with lush landscaping and a dedicated dog run - a rare and delightful bonus.

The location is simply unbeatable. You're moments from the High Line and Hudson River Park for waterfront runs and sunset strolls, surrounded by some of the city's best art galleries, and just a short walk to Chelsea Market. Coffee lovers will appreciate being near the iconic Starbucks Reserve Roastery New York - You're also moments from the shops and restaurants at Hudson Yards. Everyday conveniences are just around the corner, including Trader Joe's, Whole Foods, Equinox, and easy access to the C/E, 1, and N/R subway lines for seamless commuting.

Flexible policies allows pets, pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for children. Subletting permitted after three years. Washer/dryer considered with board approval. Voice intercom system and a super Whether you're searching for a full-time residence or the perfect Chelsea pied-à-terre, this move-in-ready gem delivers style, location, and that effortless downtown vibe.

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