VISITES ET JOURNÉES PORTES OUVERTES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.

Studio avec alcôve situé en étage élevé, entièrement rénové, offrant d’incroyables vues plein sud, disponible dès maintenant au London Terrace Towers Coop. Cette résidence de caractère signée par un designer se distingue par ses panoramas dégagés sur le sud de Manhattan, ainsi que par ses boiseries sur mesure et ses finitions haut de gamme dans tout l’appartement.

Dès le franchissement de la porte d’origine en acier inoxydable, on découvre un intérieur magnifiquement conçu. La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un lave-vaisselle Miele, un four à micro-ondes Viking, un four Viking avec plaque de cuisson à quatre feux, ainsi qu’un réfrigérateur-congélateur intégré. Le dressing séparé offre un espace de rangement exceptionnel grâce à ses placards sur mesure et ses étagères intégrées. La salle de bains revêtue de marbre dispose de rangements supplémentaires sous le meuble vasque et d’une lampe chauffante à minuterie. L’alcôve de couchage, équipée d’appliques murales, peut accueillir confortablement un lit king-size.

Les vues historiques et dégagées plein sud donnent sur l’Hudson, la High Line et la magnifique silhouette du sud de Manhattan.

Parmi les autres prestations figurent un éclairage sur mesure dans tout l’appartement, le câblage pour un système de son surround dans l’alcôve de couchage, ainsi que des finitions murales signées par un designer, qui rehaussent le caractère unique de la résidence.

Construit en 1930, le London Terrace Towers est une coopérative impeccablement gérée, avec un personnel présent 24 heures sur 24 : portiers, préposés, personnel de service, directeur résident sur place et bureau de gestion dans l’immeuble. Les équipements comprennent l’accès gratuit à la célèbre piscine intérieure chauffée d’une longueur équivalente à la moitié d’un bassin olympique, ainsi qu’au sauna, au hammam et aux vestiaires. Moyennant des frais modiques, les résidents peuvent profiter du centre de remise en forme ultramoderne de 3 000 pieds carrés, géré par URBN Playground. La terrasse sur le toit, magnifiquement paysagée et équipée du Wi-Fi, offre des vues exceptionnelles sur l’Hudson et Hudson Yards. Parmi les autres commodités figurent une laverie rénovée, des casiers de rangement privés (liste d’attente), un local à vélos (liste d’attente) et l’accès à un parking intérieur (géré indépendamment). L’immeuble est équipé pour recevoir Verizon FiOS et Spectrum.

Cette coopérative autorise la propriété en pied-à-terre, les garants, les donations, la copropriété d’achat et la sous-location illimitée après deux ans de détention (sous réserve de l’approbation du conseil d’administration). Un financement à hauteur de 80 % est autorisé. Une taxe de revente de 2 % est répartie à parts égales entre l’acheteur et le vendeur. Les charges mensuelles comprennent l’accès à la piscine, au hammam, au sauna et aux vestiaires, ainsi que le chauffage, l’eau chaude et le gaz. L’électricité est facturée au moyen d’un sous-compteur. Les animaux domestiques sont acceptés dans cette coopérative.

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ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY.

High-floor fully renovated alcove studio with incredible Southern views, available now at London Terrace Towers Coop. This unique designer residence is defined by its sweeping downtown vistas, and custom millwork and high quality finishes throughout.

Upon entering the original stainless-steel door, a beautifully crafted home unfolds. The open kitchen boasts premium appliances, including a Miele dishwasher, Viking microwave, Viking oven and 4-burner cooktop, and an integrated fridge/freezer. The separate dressing room offers exceptional storage with custom closets and built-in shelving. The marble-tiled bathroom features additional vanity storage and a timed heat lamp. The sleeping alcove, fitted with sconces, comfortably accommodates a king-size bed.

Historic and open Southern views showcase the Hudson River, High Line, and gorgeous downtown Manhattan skyline.

Additional features include custom lighting throughout, wiring for surround sound in the sleeping alcove, and designer paint finishes that enhance the home's unique character.

Constructed in 1930, London Terrace Towers is an impeccably run coop staffed 24 hours a day with door attendants, porters, service personnel, a live-in resident manager, and an on-site management office. Amenities include complimentary access to the famed half Olympic-sized indoor heated swimming pool, sauna, steam room, and locker room facilities. For a nominal fee, residents enjoy the state-of-the-art 3,000 sqft fitness center managed by URBN Playground. The beautifully landscaped roof terrace is furnished with WiFi, and offers incredible views of the Hudson River and Hudson Yards. Additional conveniences include renovated laundry facilities, private storage lockers (waitlist), bike storage (waitlist), and access to an indoor parking garage (independently operated). The building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Guarantors, Gifting, Co-purchasing and unlimited subletting after 2 years of ownership (all subject to board approval). 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly between buyer and seller. Monthly maintenance includes access to the pool, steam room, sauna, and locker room facilities, as well as heat, hot water/gas. Electric is sub-metered. This is a pet-friendly coop.

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