Nouvelle annonce | Appartement complet avec deux chambres | Brownstone

Bienvenue au 312 West 98th Street ! Niché dans l'un des blocs de brownstones les plus pittoresques et arborés de l'Upper West Side. Unité 1 offre la rare opportunité de vivre dans une résidence pleine de charme au premier étage d'une maison de ville intime de quatre unités.

Parfaitement situé entre Riverside Park et Central Park, cet appartement capture l'essence de la vie classique dans un brownstone de Manhattan, avec son échelle, ses détails architecturaux et son charme de quartier, tout en restant à quelques pas de toutes les commodités modernes.

La Résidence
Occupant tout le niveau du parloir, cet vaste appartement de deux chambres s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés avec des plafonds voûtés et de grandes proportions.

L'unité spacieuse du parloir comprend :

Disposition complète à travers avec deux chambres

*Environ 1 400 pieds carrés

*Plafonds voûtés

*Parquet

*Briques apparentes

*Détail de cheminée décorative

*Boiseries originales et détails / moulures d'avant-guerre

*Grandes fenêtres avec vue sur les arbres

*Cuisine en acier inoxydable

*Lave-vaisselle

L'échelle du grand salon accueille confortablement à la fois des espaces de salle à manger et de vie. Idéal pour recevoir ou pour une vie quotidienne raffinée.

Les deux chambres sont généreusement proportionnées avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. La chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size et des meubles supplémentaires, tandis que la deuxième chambre est tout aussi substantielle, parfaite pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une nursery.

La cuisine avec fenêtres offre un grand espace de rangement et un comptoir avec de la place pour une table à déjeuner. La salle de bain conserve des détails de carrelage classique, complétant le caractère d'origine de la maison.

L'immeuble
Le 312 West 98th Street est un classique brownstone de l'Upper West Side comprenant seulement quatre résidences, offrant intimité, tranquillité et une expérience de vie boutique rarement trouvée.

Le hall d'entrée et l'escalier d'origine de l'immeuble conservent des boiseries historiques, des détails sculptés complexes et un savoir-faire d'époque qui témoignent de son héritage architectural.

Les caractéristiques supplémentaires de l'immeuble comprennent :

*Salle de lavage dans l'immeuble

*Disposition intime de quatre unités

*Espaces communs bien entretenus

*Véritable vie en maison de ville

C'est une vie authentique dans un brownstone !

Emplacement
Situé sur West 98th Street entre West End Avenue et Riverside Drive, l'emplacement est exceptionnel.

*À un pâté de maisons de Riverside Park et des chemins du fleuve Hudson

*À quelques pas de Central Park

*À quelques minutes des lignes de métro 1/2/3/B/C à 96th Street

*Proche de plusieurs lignes de bus

*Entouré de cafés, boutiques et restaurants de quartier

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Cafés et boulangeries de quartier

*Banques et pharmacies locales

Cette portion de l'Upper West Side est connue pour son caractère résidentiel paisible, ses magnifiques blocs de brownstones et sa proximité avec les espaces verts, tout en étant exceptionnellement accessible.

Une rare combinaison d'échelle, de caractère et d'environnement de quartier.

*Les photos commercialisées sont mises en scène virtuellement*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*