154A Hicks Street Opportunité de revenu et d'utilisateur final dans un brownstone historique de Brooklyn Heights

Découvrez une occasion rare de posséder un brownstone distinctif à Brooklyn Heights au 154A Hicks Street, offrant une beauté architecturale intemporelle et une polyvalence d'investissement exceptionnelle. Située à quelques pas de la Promenade de Brooklyn Heights, cette demeure majestueuse du 19e siècle allie caractère historique et fonctionnalité moderne.

Actuellement configurée en cinq appartements résidentiels et deux bureaux professionnels, la propriété présente plusieurs options de possession. Les investisseurs bénéficieront d'un fort potentiel de revenus dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de New York. Les professionnels dans les domaines médical, bien-être ou créatif ont l'opportunité unique de posséder leur espace de travail tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Alternativement, les utilisateurs finaux pourraient envisager de convertir la propriété en une spectaculaire maison unifamiliale, avec la possibilité de conserver des bureaux ou des unités génératrices de revenus.

Les détails d'origine sont soigneusement préservés tout au long de la maison, y compris huit cheminées à bois avec des manteaux en marbre, des plafonds voutés et des pièces baignées de lumière. Des améliorations modernes telles que la climatisation centrale, la buanderie dans l'unité et des cuisines mises à jour offrent un confort contemporain tout en respectant l'intégrité historique de la maison.

Appartenant à un entrepreneur renommé spécialisé dans les restaurations historiques, la propriété offre un avantage rare : la possibilité de personnaliser ou d'améliorer la résidence avec des conseils d'experts, que ce soit pour optimiser les revenus ou créer une maison sur mesure.

Idéalement située près de la Promenade de Brooklyn Heights, du parc Brooklyn Bridge et de DUMBO, et entourée de restaurants, cafés et boutiques de renom. Les principales lignes de métro, y compris les trains 2, 3, 4, 5, A, C et R, offrent un accès direct à Manhattan.

Le 154A Hicks Street représente une rare combinaison d'histoire, de flexibilité et de valeur à long terme - une occasion exceptionnelle de posséder une propriété légendaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de New York.

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154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

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