Bienvenue au 75 Columbia Heights, une rare et extraordinaire maison de ville à deux familles de 25 pieds de large, offrant des vues à couper le souffle sur la ligne d'horizon et le port, avec plus de 6 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur, y compris un spacieux appartement de jardin avec deux chambres. Cette élégante résidence allie confort moderne et détails d'origine soigneusement conservés — moulures complexes, travaux de plâtre restaurés et riches parquets — le tout situé sur l'un des blocs les plus emblématiques et arborés de Brooklyn Heights.

Le niveau du salon s'ouvre par un foyer gracieux sur un espace de vie dramatique avec de hauts plafonds de 13,5 pieds et de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière naturelle. Ancrée par l'un des quatre cheminées à gaz d'origine, le salon avant capture des vues panoramiques sur la ligne d'horizon qui créent un cadre cinématographique. La cuisine à aire ouverte est équipée d'appareils de première qualité, y compris un four à gaz Commercial Dynasty, un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Miele, et se prolonge sans effort dans une salle à manger gracieuse avec sa propre cheminée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse arrière privée et un jardin luxuriant — un cadre idéal pour dîner en plein air, accueillir des invités ou se retirer au calme.

Un grand escalier mène aux étages supérieurs. Le troisième niveau est dédié à une suite principale luxueuse avec une salle de bain attenante inspirée d'un spa, un espace de rangement généreux, un salon privé, un bureau à domicile, des toilettes et une buanderie. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires, deux salles de bains complètes, un autre bureau à domicile et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreuses pièces bénéficient de vues panoramiques sur la ligne d'horizon et le port qui changent magnifiquement avec les saisons.

Le niveau du jardin est configuré comme un appartement privé avec deux chambres disposant de sa propre entrée, d'une cuisine complète, d'un salon et d'une salle de bain complète. Lumineux et accueillant, il s'ouvre directement sur le jardin et offre une flexibilité exceptionnelle — idéal pour les invités, la famille élargie ou une utilisation génératrice de revenus — avec la possibilité de le réintégrer parfaitement à la résidence principale.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation centrale, un espace de rangement considérable et une seconde buanderie au sous-sol.

Parfaitement situé au cœur de Brooklyn Heights, le 75 Columbia Heights est à quelques pas des boutiques et cafés le long de Montague Street, ainsi que de l'énergie gastronomique et du front de mer de DUMBO et du Time Out Market. Des restaurants de quartier appréciés tels que Henry’s End, Noodle Pudding et Vineapple Café ne sont qu'à quelques pas, tandis que le Brooklyn Bridge Park et la célèbre promenade des hauteurs offrent un accès inégalé aux espaces verts et à la vie en bord de mer. Un accès pratique aux lignes de métro 2/3, 4/5, A/C et R garantit une connectivité sans effort à travers Manhattan et Brooklyn.

Avec des proportions grandioses, un caractère historique et des vues emblématiques, le 75 Columbia Heights représente une occasion véritablement exceptionnelle dans l'un des enclaves résidentielles les plus prisées de New York.

Welcome to 75 Columbia Heights, a rare and extraordinary 25-foot-wide, two-family brownstone with breathtaking skyline and harbor views, offering over 6,000 square feet of interior living space, including a spacious two-bedroom garden apartment. This elegant residence seamlessly blends modern comfort with meticulously preserved original details — intricate crown moldings, restored plasterwork, and rich hardwood floors — all set on one of the most iconic, tree-lined blocks in Brooklyn Heights.

The parlor level unfolds through a gracious foyer into a dramatic living space with soaring 13.5-foot ceilings and oversized windows that flood the home with natural light. Anchored by one of four original gas fireplaces, the front living room captures sweeping skyline views that create a cinematic backdrop. The open-concept kitchen is appointed with top-of-the-line appliances, including a Commercial Dynasty gas oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher, and flows effortlessly into a gracious dining area with its own fireplace. French doors open to a private rear terrace and lush garden — an ideal setting for outdoor dining, entertaining, or quiet retreat.

A sweeping staircase leads to the upper floors. The third level is dedicated to a luxurious primary suite featuring a spa-inspired en-suite bath, generous closet space, a private sitting room, home office, powder room, and laundry. The top floor offers three additional bedrooms, two full baths, another home office, and abundant natural light throughout. Many rooms enjoy panoramic skyline and harbor views that shift beautifully with the seasons.

The garden level is configured as a private two-bedroom apartment with its own entrance, full kitchen, living room, and full bathroom. Bright and welcoming, it opens directly to the garden and offers exceptional flexibility — ideal for guests, extended family, or income-producing use — with the option to seamlessly reintegrate it into the main residence.

Additional features include central air conditioning, substantial storage, and a second laundry room in the basement.

Perfectly positioned in the heart of Brooklyn Heights, 75 Columbia Heights is moments from the boutiques and cafés along Montague Street, as well as the dining and waterfront energy of DUMBO and Time Out Market. Beloved neighborhood restaurants such as Henry’s End, Noodle Pudding, and Vineapple Café are just steps away, while Brooklyn Bridge Park and the iconic Heights Promenade provide unmatched access to green space and waterfront living. Convenient access to the 2/3, 4/5, A/C, and R subway lines ensures effortless connectivity throughout Manhattan and Brooklyn.

With grand proportions, historic character, and iconic views, 75 Columbia Heights represents a truly exceptional opportunity in one of New York City’s most treasured residential enclaves.