$2,298,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT
Whitestone, Queens / Projet à Utilisation Mixte Approuvé

Une opportunité de développement exceptionnelle est proposée à Whitestone, Queens. L'offre se compose de trois (3) lots contigus totalisant environ 0,170 acres (7419 pieds carrés), situés au 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue et 149-23 Cross Island Parkway. La propriété sera livrée avec des plans architecturaux approuvés pour trois (3) bâtiments à usage mixte, chacun étant conçu pour inclure un composant de vente au détail / commercial au rez-de-chaussée avec des appartements résidentiels au-dessus.

Points Clés :

- 3 Lots de Développement / +- 0,170 Acres au Total
- Plans Approuvés en Place
- 3 Bâtiments à Usage Mixte avec Commerce/Commercial au Rez-de-Chaussée et Appartements Résidentiels au Dessus
- Emplacement de Premier Ordre à Whitestone
- Forte demande de vente au détail et fondamentaux locatifs solides
- Excellent accès à la Cross Island Parkway, aux transports en commun et aux commodités environnantes.

Le 149-16 14th Avenue consiste en un terrain de 2 000 pieds carrés, proposé pour être développé avec un bâtiment à usage mixte de 3 étages, contenant un total de 3 unités locatives résidentiellement et une unité commerciale de vente au détail / bureau (1 224 pieds carrés) au rez-de-chaussée, avec une combinaison d'une unité 2 chambres + terrasse arrière (950 pieds carrés) au 2ème étage et une unité 1 chambre (575 pieds carrés) et un studio arrière (375 pieds carrés) au 3ème étage. La superficie brute totale du bâtiment est estimée à 3 234 pieds carrés au-dessus du sol.

Le 149-18 14th Avenue consiste en un terrain de 2 000 pieds carrés, proposé pour être développé avec un bâtiment à usage mixte de 3 étages, contenant un total de 3 unités locatives résidentiellement et une unité commerciale de vente au détail / bureau (1 224 pieds carrés) au rez-de-chaussée, avec une combinaison d'une unité 2 chambres + terrasse arrière (950 pieds carrés) au 2ème étage et une unité 1 chambre (575 pieds carrés) et un studio arrière (375 pieds carrés) au 3ème étage. La superficie brute totale du bâtiment est estimée à 3 234 pieds carrés au-dessus du sol.

Le 149-23 Cross Island Parkway est un terrain de 3 419 pieds carrés, proposé pour être développé avec un bâtiment à usage mixte de 3 étages, contenant un total de 5 unités locatives résidentiellement et une unité de bureau commercial (1 894 pieds carrés) au rez-de-chaussée, avec une combinaison d'un (1) studio et de quatre (4) unités d'une chambre. La superficie brute totale du bâtiment est estimée à 5 306 pieds carrés au-dessus du sol.

MLS #‎	954726
Détails	extérieur: 0.17 acres Âge de l'annonce (DOM): 126 jours
Taxes (par an)	$17,628
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q15A, Q76
	3 min du bus n° Q15
	4 min du bus n° QM2
	8 min du bus n° Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Murray Hill »
	2 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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