Situé au cœur de l'Upper East Side, le 10F est un appartement inondé de soleil, orienté au sud, de deux chambres convertibles, mesurant environ 850 pieds carrés, qui allie élégance moderne et vie polyvalente.

Un vestibule d'entrée spacieux avec deux grands placards sur mesure vous accueille, donnant le ton à un foyer aussi fonctionnel que beau. Des planchers en bois franc s'étendent dans tout l'appartement, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le vaste salon s'étend sur 23 pieds, inondé de lumière du sud et offrant des vues ouvertes et aérées. La salle à manger adjacente est parfaite pour le travail à domicile ou les réceptions et peut facilement être convertie en deuxième chambre ou en bureau.

La cuisine entièrement rénovée en passe-plat est équipée d'appareils en acier inoxydable et de meubles de cuisine sur mesure avec un espace de rangement abondant, la rendant idéale pour cuisiner et recevoir.

La grande chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size et offre un placard surdimensionné avec des étagères intégrées, créant une retraite sereine et confortable.

La salle de bain carrelée comprend une baignoire et un lavabo avec un espace de rangement généreux. L'appartement dispose également de quatre placards surdimensionnés, offrant un rangement exceptionnel dans tout l'espace.

Le 311 East 71st Street est un immeuble avec service complet, équipé d'un ascenseur, d'un portier de 7h à 1h, d'un superintendant résident, d'une buanderie commune, de casiers de rangement et d'un espace pour les vélos. Les résidences secondaires, les dons et les co-achats sont examinés au cas par cas, et la sous-location est autorisée après deux ans de propriété avec l'approbation du conseil. Veuillez noter que les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Situé dans une rue impeccable entre la 1ère et la 2ème Avenue, cet appartement est à quelques pas de la station de métro 72nd Street, du marché de Grace, de Citerella, du supermarché d'Ouri et des meilleurs restaurants et cafés de l'Upper East Side. À noter qu'il y a une taxe de revente de 1,75 %, à la charge de l'acheteur.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer