$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un cabinet médical clé en main dans un emplacement très recherché, près du cœur de Flushing, Queens. Situé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu, cet espace médical offre une excellente visibilité de rue, un accès facile et une adresse très prisée pour toute pratique de santé.

Ce bureau lumineux et bien agencé dispose d'une réception accueillante et d'un espace d'attente, de plusieurs salles d'examen privées, d'un espace de consultation et d'un toilettes dédiée. La disposition est idéale pour les médecins généralistes, les spécialistes, les dentistes, les physiothérapeutes ou d'autres professionnels de la santé.
Parmi les points forts supplémentaires, on trouve :
Entrée au niveau du sol avec accessibilité ADA
Fort trafic piéton et véhiculaire
Proximité des grands hôpitaux, des transports en commun (train 7, LIRR, plusieurs lignes de bus) et des autoroutes
Entouré de bâtiments résidentiels, d'écoles et de commerces locaux
Système de chauffage, ventilation et climatisation en place et prêt à l'emploi
Que vous développiez votre pratique actuelle ou que vous en lanciez une nouvelle, cet espace offre la visibilité, la commodité et la fonctionnalité nécessaires pour prospérer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Queens.

MLS #‎	879952
Année de construction	2000
Taxes (par an)	$20,760
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 min du bus n° Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 min du bus n° Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.8 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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