Bienvenue au Kalahari Condominium, adoré à Harlem ; où vos rêves rencontrent votre budget, et rentrer chez soi ressemble toujours à une victoire. L'appartement A307 offre une disposition intelligente avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains carrelées étincelantes, séparées pour plus d'intimité et de confort. De hauts plafonds, des fenêtres surdimensionnées et des placards amples renforcent la sensation d'espace tout au long de l'appartement.

La grande cuisine ouverte dispose de comptoirs en granit, d'un bar à petit-déjeuner et d'appareils haut de gamme, s'écoulant harmonieusement dans un coin salon et de divertissement confortable avec des vues tranquilles sur les arbres bordant la 116e Rue. De nouveaux planchers en bois franc ont été installés dans tout l'appartement, et des unités de chauffage et de climatisation dans chaque pièce assurent un confort toute l'année.

Acceptant les animaux de compagnie et sans fumée, le Kalahari est un bâtiment de luxe certifié GOLD LEED, offrant des services complets avec un hall d'entrée gardé 24 heures sur 24, un vaste patio récréatif, deux terrasses sur le toit, une salle de jeux pour enfants, des salles de pratique musicale, une bibliothèque, une salle de réunion, un garage sur place avec des Zipcars, et plusieurs installations de lavage. Un allègement fiscal jusqu'en 2033 et des charges mensuelles de seulement 634 $, incluant le chauffage et toutes les commodités, font de cet endroit une valeur exceptionnelle.

Situé dans le dynamique South Harlem, 40 W 116th Street est à quelques pas des trains express 2/3 sur Lenox Avenue, près de Central Park, de Whole Foods, et des métros 6 et B/C, avec une scène culinaire et nocturne florissante qui continue de renforcer l'attrait d'Harlem auprès des acheteurs avisés de Manhattan. Veuillez noter : L'unité A307 doit être utilisée comme résidence principale. La sous-location n'est autorisée que deux fois tous les cinq ans.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.