Situé dans l'une des coopératives pré-guerre les plus distinctives de Gramercy Park, One Lexington Avenue, ce spacieux duplex de 5 chambres et 3,5 salles de bain avec une terrasse et un plafond de 10 pieds a été parfaitement rénové avec de toutes nouvelles fenêtres Pella et un éclairage intelligent Lutron dans tout l'appartement. Ce plan très rare et extrêmement bien proportionné s'étire sur deux angles, avec des pièces qui s'enchaînent harmonieusement. L'appartement dispose de l'une des rares terrasses du bâtiment avec vue sur Gramercy Park.

Une galerie d'entrée gracieuse avec un bel escalier mène aux pièces à vivre de l'appartement. Le salon élégant de coin est couronné d'une cheminée à bois et de portes-fenêtres s'ouvrant sur une bibliothèque d'un côté et une salle à manger formelle d'élégance de l'autre côté. La salle à manger formelle impressionnante crée un magnifique point central dans la maison et s'ouvre sur une terrasse de 3' X 14' avec des vues charmantes et accrocheuses sur Gramercy Park. La cuisine surdimensionnée et éclairée par de grandes fenêtres est équipée de comptoirs en marbre et en noix de cajou, ainsi que d'appareils Miele haut de gamme, avec un réfrigérateur à vin Subzero séparé. Il y a deux chambres au niveau principal - une chambre de 23' surdimensionnée avec un grand dressing, un coin pour se préparer, avec sa propre entrée séparée, et une plus petite chambre de coin - toutes deux partagent une salle de bain joliment carrelée et éclairée par une fenêtre entre elles. Le niveau supérieur du duplex comprend trois chambres. La suite de la chambre principale comprend un dressing, une salle de bain luxueusement aménagée en marbre et carrelage avec un spa surdimensionné, inspiré d'un bain turc avec un plafond en carrelage en arc, des planchers chauffants à la vapeur et à rayonnement, un espace de sièges en marbre, ainsi qu'une baignoire sabot et une douche combinée. Il y a deux chambres supplémentaires, dont une dans un coin, partageant une salle de bain avec un carrelage stylé et une fenêtre, avec douche à l'italienne et planchers chauffants à rayonnement. Cette maison agréablement proportionnée est complétée par des plafonds de 10 pieds dans tout l'appartement, des planchers en chêne en chevron méticuleusement entretenus dans les pièces à vivre et des planchers en bois franc dans les chambres, une combinaison de climatisation centrale neuve et de climatisation murale PTAC neuve, toutes connectées sur des thermostats intelligents Nest, une buanderie et un cabinet de toilette au niveau principal pour les invités.

Avec seulement 21 résidences, One Lexington Avenue, construit en 1910 par l'architecte célèbre Herbert Lucas, est l'une des coopératives avec service de conciergerie les plus prestigieuses de Gramercy Park, avec un responsable résident sur place. L'électricité du bâtiment a été entièrement remplacée en 2021, la Loi locale 11 et le remplacement du toit ont été achevés en 2023, le hall et les parties communes ont été mis à jour en 2024 et ont été classés A/96 en efficacité énergétique en 2025. Les équipements comprennent un stockage privé pour chaque appartement avec un espace de stockage supplémentaire à louer, une buanderie au sous-sol, un stockage pour vélos. L'appartement est livré avec une clé pour Gramercy Park - un parc de deux acres situé dans le district historique de Gramercy Park et l'un des deux seuls parcs privés de la ville de New York. Le financement est autorisé jusqu'à 65%.

Évaluation trimestrielle en cours de 410 $ facturée en janvier, avril, juillet et octobre de chaque année.

Located in one of Gramercy Park's most distinctive prewar cooperatives, One Lexington Avenue, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom duplex home with a terrace and 10' ceilings has been beautifully renovated with all new Pella windows and Lutron smart home lighting throughout. This very rare and extremely well-proportioned layout wraps two corners with rooms that flow seamlessly into one another. The apartment features one of just a few terraces within the building with views of Gramercy Park.

A gracious entry gallery with a handsome staircase leads to the public rooms of the apartment. The elegant corner living room is crowned with a wood-burning fireplace and pocket doors opening to library on one side and an elegant formal dining room on the other side. The impressive formal dining room creates a beautiful center piece in the home and opens to a 3' X 14' terrace with charming eye-catching views of Gramercy Park. The oversized eat-in windowed kitchen is complete with marble and walnut countertops and top-of-the-line Miele appliances with separate Subzero wine refrigerator. There are two bedrooms on the main level - an oversized 23' bedroom with a large walk-in closet, dressing area, with its own separate entrance and a smaller corner bedroom - both share a beautifully tiled and windowed bath in between. The upper level of the duplex includes three bedrooms. The primary bedroom suite includes a walk-in closet, luxuriously appointed marble and tile bath with oversized spa, modeled after a Turkish bath with arched tiled ceiling, steam and radiant heat floors, marble slab seating area, plus soaking tub and shower combination. There are two additional bedrooms, one on a corner, sharing a stylishly tiled and windowed bath with stall shower and radiant heat floors. This delightfully proportioned home is complete with 10' ceilings throughout, meticulous oak herringbone wood floors in the public rooms and hardwood floors in the bedrooms, a combination of new central air-conditioning and new PTAC thru-wall air-conditioning all connected on Nest smart home thermostats, laundry and a powder room on the main level for guests.

With only 21 residences, One Lexington Avenue, built in 1910 by the famed architect Herbert Lucas, is one of Gramercy Park's most prestigious full-service doorman cooperatives with live-in resident manager. The building's electric was fully replaced in 2021, Local Law 11 and roof replacement was completed in 2023, lobby and common areas updated in 2024 and was rated A/96 in energy efficiency in 2025. Amenities include private storage for each apartment with additional storage for rent, additional basement laundry, bike storage. The apartment is delivered with a key to Gramercy Park - a two-acre park located in the Gramercy Park Historic District and one of only two private parks in New York City. Financing is allowed up to 65%.

Ongoing Quarterly Assessment of $410 billed in January, April, July and October of each year.