Annonce d'un Crédit de Clôture d'Incentive pour Acheteurs jusqu'à 35 000 $*

Clôtures Immédiates !

Bienvenue dans la Résidence 20B, un appartement gracieux et lumineux de 1 382 pieds carrés comprenant 2 chambres et 2,5 salles de bains, avec des plafonds de 10 pieds 8 pouces et des fenêtres à casement du sol au plafond orientées vers le nord offrant des vues panoramiques sur le skyline. Un hall d'entrée, avec deux grands placards pour manteaux, mène au vaste salon/salle à manger et à la cuisine ouverte pour chef, équipée d'armoires sur mesure en chêne blanc massif italien avec des assemblages en queue d'aronde apparents, des incrustations élégantes et un éclairage sous les armoires.

Les comptoirs en quartzite du désert brésilien sont rehaussés d'un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable incluent un four rapide Wolf et une cuisinière à gaz ventilée avec grille, un réfrigérateur Sub-Zero, un frigidaire à vin et un lave-vaisselle, ainsi qu'un évier en acier inoxydable avec insinkerator. Un îlot en chêne blanc avec une dalle de quartzite du désert brésilien offre un espace de comptoir supplémentaire et des places assises pour six personnes.

La suite principale dispose de fenêtres à casement du sol au plafond orientées vers le nord, de deux grands placards et d'une grande salle de bains attenante, revêtue de marbre Dolmiti blanc avec un sol en marbre à chauffage radiant, un meuble vasque en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, des robinetteries Waterworks, une douche vitrée et un WC avec une cuvette Toto Neorest.

La chambre secondaire dispose également de fenêtres à casement du sol au plafond et d'une salle de bains en marbre attenante avec des sols en mosaïque, une baignoire profonde, des robinetteries Hansgrohe et un toilette suspendu Toto.

Le élégant cabinet de toilettes en marbre comprend un meuble vasque flottant en chêne blanc massif avec un lavabo somptueusement sculpté dans un bloc solide de marbre Calacatta Lousanna, des robinetteries Waterworks et un miroir en chêne blanc flottant et rétroéclairé. Ce superbe appartement dispose également d'un lave-linge/sèche-linge LG ventilé, de magnifiques parquets en chêne européen de 7,5 pouces de large, et d'un système de chauffage et de climatisation réglé par un thermostat Nest avec diffuseurs linéaires.

Services de l'immeuble
Les résidents profitent d'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, d'une salle de fitness avec réformateurs Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillades séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une salle de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux.

Situé entre Riverside et Central Parks, 250 West 96th Street propose une collection de résidences de une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La superbe façade en calcaire et les striking fenêtres à casement en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side avec un design contemporain.

*Offre maintenant un incitatif pour acheteurs en temps limité avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés avant le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 Chambre = 12 000 $ de crédit, 2 Chambres = 15 000 $ de crédit, 3 Chambres = 20 000 $ de crédit, 4 Chambres = 30 000 $ de crédit, 5 Chambres = 35 000 $ de crédit.

Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le Promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat auprès des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations et tolérances de construction normales. La superficie en pieds carrés dépasse la surface de plancher utilisable. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.