Annonce d'un crédit de clôture d'incitation pour acheteurs allant jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

Présentation de la résidence 22C, un appartement en coin spacieux et magnifiquement aménagé avec 2 006 pieds carrés, 3 chambres, 3,5 salles de bain et des plafonds de 11'1”. L’espace de divertissement se distingue par un impressionnant mur de fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées au nord et à l’est, offrant des vues panoramiques sur la ville et une lumière immense. Toutes les 3 chambres sont inondées de lumière orientale et disposent de magnifiques vues et de salles de bains en marbre attenantes.

La cuisine haut de gamme du chef présente des armoires en chêne blanc italien massif avec un assemblage à queues d'aronde exposées, des détails d'incrustation élégants et un éclairage sous les armoires. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable comprennent un réfrigérateur Sub-Zero, un frigo à vin et un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf, une cuisinière à gaz ventilée avec grill et un évier en profondeur encastré avec insinkerator. Un îlot mobile en chêne blanc, pouvant accueillir six personnes, ajoute un espace de comptoir supplémentaire et un endroit pour des repas décontractés.

La chambre principale dispose de fenêtres du sol au plafond orientées à l'est, d'un grand placard et d'une salle de bain attenante avec cinq éléments, dotée de grandes fenêtres. Cette salle de bain luxueuse est équipée de sols en marbre blanc chauffants, d'un meuble-lavabo en marbre blanc avec des lavabos doubles Kohler, des robinetteries Waterworks, d'une baignoire de détente entourée de marbre, d'une douche en marbre vitrée et d'un WC fermé avec une cuvette Toto Neorest.

Les deux chambres supplémentaires bénéficient d'une belle lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond orientées à l'est et disposent de salles de bains en marbre attenantes avec toilettes Toto suspendues.

Parmi les autres caractéristiques uniques, on trouve un élégant cabinet de toilettes avec meuble-lavabo en chêne blanc et robinetteries Waterworks, un lavabo en morceau de marbre Calacatta Lousanna avec un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant et un sol en marbre avec incrustations en bronze, une machine à laver/sécheuse LG ventilée, de magnifiques planchers en chêne européen de 7 1/2 pouces de large et un système CVC avec pompe à chaleur contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Équipements de l'immeuble
Les résidents peuvent profiter d'une piscine de natation en eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec reformeurs de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillades séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux de compagnie.

Situé entre Riverside et Central Parks, 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La superbe façade en calcaire et les frappantes fenêtres à guillotine en bronze allient le caractère classique de l’Upper West Side à un design contemporain.

*Offre actuellement une incitation limitée aux acheteurs avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ pour les contrats signés avant le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 chambre = crédit de 12 000 $, 2 chambres = crédit de 15 000 $, 3 chambres = crédit de 20 000 $, 4 chambres = crédit de 30 000 $, 5 chambres = crédit de 35 000 $.

Les termes d'offre complets sont disponibles dans un plan d'offre mis à disposition par le Promoteur. Dossier n° CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour les résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont un mélange de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances normales de construction. La superficie excède la surface de plancher utilisable. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.