Une occasion rare de combiner deux appartements adjacents et de créer une vaste maison sur mesure dans The Stimson House, l'une des coopératives les plus prisées de Murray Hill. Parfaitement situé sur un pâté de maisons pittoresque bordé d'arbres entre les avenues Park et Lexington, les résidences 3E et 3F sont proposées ensemble et nécessitent une combinaison, offrant une échelle exceptionnelle et une flexibilité.

Une fois combinée, la résidence offre le potentiel d'une véritable maison de trois chambres avec un bureau à domicile dédié et deux salles de bains complètes. Le plan réimaginé permet de multiples espaces de vie et de divertissement, y compris un salon et un espace de salle à manger inondés de soleil, ainsi qu'un salon ou bureau séparé adaptable à une variété de besoins. La chambre principale grand format offre de nombreuses possibilités d'espaces de rangement généreux et la création d'une salle de bains privative, tandis que deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Les grandes fenêtres orientées au nord apportent une lumière naturelle chaleureuse partout, et les parquets en bois d'origine fournissent une base solide pour une rénovation complète adaptée à votre vision.

Le 120 East 36th Street est une coopérative bien entretenue et offrant un service complet avec un portier à temps partiel (de 11h00 à 19h00, sept jours sur sept), un surintendant résident et des installations de blanchisserie. L'immeuble est idéalement situé près du Grand Central Terminal, des bureaux de Midtown et d'un large éventail d'options de restauration, de shopping et de transport, offrant le parfait équilibre entre le charme du quartier et l'accessibilité urbaine. Un financement allant jusqu'à 75 % est autorisé, et l'immeuble maintient une politique acceptant les animaux de compagnie. Les donations, les pieds-à-terre et les sous-locations sont envisagés au cas par cas.

Amenez votre architecte, votre entrepreneur et votre imagination : cette offre représente une occasion rare de combiner deux résidences et de créer une maison sur mesure à Murray Hill conçue entièrement à votre goût.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.