$320,000 - 17-85 215 Street #5L, Bayside, NY 11360｜MLS# 940601

Property Description « French »

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à l’Americana, au sein des Towers at Water’s Edge, une résidence acceptant les animaux de compagnie, dans cet accueillant appartement de type « junior » avec une chambre. Bien entretenu, ce logement offre un agencement lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine classique équipée d’un lave-vaisselle pratique. Le spacieux séjour s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue apaisante sur l’eau, idéale pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. La chambre allie confort et polyvalence, tandis que la salle de bains présente un aménagement sobre et pratique. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie haut de gamme avec des services complets : portier disponible 24 h/24, salle de sport, piscine extérieure chauffée, courts de tennis et de pickleball, salon de coiffure, pressing et stationnement en garage. Les déplacements sont facilités par le bus express à destination de New York et les transports locaux permettant de rejoindre le LIRR et Flushing, accessibles à quelques pas. Profitez du confort, de la commodité et d’un cadre de vie prisé au bord de l’eau à l’Americana. Charges de base : 1 104,39 $ + frais d’électricité : 101,04 $ + charges AMVERSEV : 150 $ + cotisation spéciale au fonds d’investissement de l’Americana : 34,48 $ (jusqu’en décembre 2027) + cotisation spéciale pour le garage AMVERSEV : 100 $ (jusqu’en février 2028) = 1 489,91 $. Nombre de parts : 467. Taxe de revente : 8 $ par part, soit 3 736 $. Frais de stationnement : 190 $ en intérieur / 124 $ en extérieur. Les chiens pesant jusqu’à 45 livres sont autorisés, sous réserve de restrictions concernant certaines races. Deux animaux de compagnie au maximum sont admis, dont un seul chien. La sous-location est autorisée après deux ans, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration ; des frais administratifs non remboursables correspondant à vingt-cinq pour cent (25 %) des charges annuelles s’appliquent.

MLS#‎	940601
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 639 ft2, 59m2, Le bâtiment a 17 étages Âge de l'annonce (DOM): 322 jours
Année de construction	1970
Frais d'entretien	$1,105
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13
	2 min du bus n° QM2
	3 min du bus n° Q28
	7 min du bus n° QM20
	9 min du bus n° Q16
Train (LIRR)	1.5 miles de la gare « Bayside »
	1.7 miles de la gare « Auburndale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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