合約中 $32萬 CONTRACT - 17-85 215 Street #5L, 皇后區 貝塞 Bayside, NY 11360｜MLS# 940601

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這間溫馨的精巧一房公寓，位於 Towers at Water’s Edge 中歡迎寵物入住的 Americana，讓您探索非凡的居住體驗。住宅保養良好，格局明亮實用，設有經典風格廚房，並配備便利的洗碗機。寬敞的起居空間通往私人露台，可欣賞寧靜水景，是享用晨間咖啡或在一天結束後放鬆身心的理想場所。臥室舒適且可靈活運用，浴室則採用簡潔實用的設計。

住戶可享受豪華且服務完善的生活方式，設施與服務包括 24 小時門房、健身中心、戶外恆溫泳池、網球場、匹克球場、美髮沙龍、乾洗店及車庫停車位。前往紐約市的快速巴士，以及接駁長島鐵路（LIRR）和法拉盛的當地交通近在咫尺，通勤輕鬆便捷。在 Americana，體驗舒適、便利與備受嚮往的水岸生活。

基本管理費 $1,104.39 + 電費 $101.04 + AMVERSEV 管理費 $150 + Americana 資本支出分攤費 $34.48（於 2027 年 12 月結束）+ AMVERSEV 車庫分攤費 $100（於 2028 年 2 月結束）= $1,489.91。持有股數：467 股。轉售稅：每股 $8，共 $3,736。停車費：室內 $190／室外 $124。

允許飼養體重不超過 45 磅的犬隻，但部分犬種受限；最多可飼養 2 隻寵物，其中犬隻限 1 隻。持有滿兩年後，經董事會批准可轉租；須支付相當於年度管理費百分之二十五（25%）的行政費，且不予退還。

MLS#‎	940601
房資料 Details	一房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 空調, 室內639 ft², 室內59m²平方米, 建築有17層樓
建造年份 Construction Year	1970年
管理費 Maintenance Fees	$1千1 ($1,105)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None
虛擬旅遊 Tour	Virtual Tour
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q13
	2 分鐘到 QM2
	3 分鐘到 Q28
	7 分鐘到 QM20
	9 分鐘到 Q16
火車站 LIRR	1.5 英里到 Bayside 火車站
	1.7 英里到 Auburndale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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