Annonce de Crédit de Fermeture d'Incentive pour Acheteurs jusqu’à 35,000 $*

Fermetures Immédiates !

Bienvenue au Résidence 12B, une maison gracieuse de 1,281 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec des fenêtres à casement du sol au plafond faisant face au nord et une cuisine élégante de premier choix.

Une entrée spacieuse mène au lumineux salon et à la magnifique cuisine. Les armoires en chêne blanc italien avec des joints en queue d'aronde exposés et un éclairage sous les armoires mettent en valeur l'espace, complété par des plans de travail en quartzite du désert brésilien, un dosseret en marbre et des appareils de premier ordre — y compris un four à convection Wolf, une cuisinière à gaz ventilée avec grill, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle. Un îlot en quartzite sépare élégamment la cuisine et le salon.

La suite principale dispose de fenêtres du sol au plafond orientées au nord, de deux grands placards et d'une salle de bains attenante luxueuse revêtue de marbre blanc Dolomiti avec un chauffage par le sol, une vanité en chêne blanc avec double lavabo, des accessoires Waterworks, une douche en verre et un WC Toto Neorest.

La chambre secondaire est lumineuse et spacieuse, pouvant facilement accueillir un lit queen et une commode, et dispose de grandes fenêtres orientées au nord qui laissent entrer une lumière abondante.

La seconde salle de bains élégante présente un sol en marbre mosaïque, une douche avec baignoire profonde, une vanité en chêne blanc épurée, des accessoires Hansgrohe et des toilettes Toto.

Parmi les autres atouts de cette maison exceptionnelle, on trouve un lave-linge/sèche-linge, un revêtement de sol en chêne européen de 7 1/2 pouces de large, et un système de chauffage et de climatisation contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires pour un contrôle climatique optimal.

Commodités du bâtiment
Les résidents profitent d'une piscine nage à contre-courant d'eau salée de 75 pieds, d’un centre de fitness avec reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées, d’un court de squash de taille réglementaire avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une salle de jeux pour enfants, d'un club-room et d'une station de toilettage pour animaux de compagnie.

Situé entre les parcs Riverside et Central, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d’une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La superbe façade en calcaire et les impressionnantes fenêtres à casement en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

*Offre maintenant un incentive pour acheteurs à durée limitée avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35,000 $ sur les contrats signés avant le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 chambre = 12,000 $ de crédit, 2 chambres = 15,000 $ de crédit, 3 chambres = 20,000 $ de crédit, 4 chambres = 30,000 $ de crédit, 5 chambres = 35,000 $ de crédit.

Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour des résidents de toute juridiction dont les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des opportunités en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variations et tolérances normales de construction. La superficie excède la surface de plancher utilisable. Égalité des opportunités en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.