Le penthouse de The Dovecote : une note littéralement au sommet

Imaginez un dimanche qui ne devrait jamais finir. Un après-midi à vous perdre dans votre jardin sur le toit, suivi d’un dîner au coucher du soleil où la skyline de Harlem est votre seule invitée. Avez-vous déjà invité un ami sur votre terrasse privée, simplement pour regarder l’horizon faire son spectacle ? Êtes-vous prêt(e) ?

Le penthouse ne se contente pas de couronner The Dovecote ; il s’en empare. C’est ici que les vues panoramiques rencontrent un royaume extérieur privé de 1 200 pieds carrés. La vie dedans-dehors y atteint son expression la plus spectaculaire — et la plus simple.

Oubliez les conversations anodines dans le hall. Prenez l’ascenseur directement jusqu’à votre porte d’entrée et découvrez un étage entièrement à vous. Ce sanctuaire occupant tout l’étage a été conçu pour la sérénité. Des parquets en chêne à larges lames à la buanderie si spacieuse qu’elle ferait pleurer de joie n’importe quel spécialiste du rangement, chaque centimètre est fini avec un soin irréprochable. Avec un ensemble d’électroménagers Bosch digne d’un chef et suffisamment d’espace pour tout ce que vous aimez — et tous ceux que vous aimez — vous profitez de la vie à Manhattan sans compromis.

À The Dovecote, le « bon design » ne se résume pas à une jolie façade en brique : c’est une véritable révolution silencieuse. Comptant parmi les cinq seuls immeubles en copropriété de Manhattan certifiés Passive House, cet immeuble de six résidences a été conçu selon des standards supérieurs.

Qu’est-ce que cela signifie au quotidien ?

**Calme triple vitrage :** grâce aux fenêtres à triple vitrage, le vacarme de la ville reste à l’extérieur ; votre tranquillité reste à l’intérieur.
**Air frais filtré :** un logement qui respire littéralement mieux que celui d’à côté ; vous pourriez presque tapoter votre système de ventilation à récupération d’énergie en signe de reconnaissance… (ou simplement profiter d’un air d’une propreté digne d’un hôpital…)
**Durabilité raffinée :** 1 437 pieds carrés de luxe intérieur associés à des factures d’énergie qui vous donnent réellement le sourire. Pas de gaz, pas de fenêtres laissant passer les courants d’air : tout le contraire de factures d’énergie exorbitantes. Ce n’est pas seulement une empreinte écologique réduite ; c’est une manière de vivre plus sophistiquée.

AGENT EXCLUSIF DE VENTE ET DE COMMERCIALISATION : DOUGLAS ELLIMAN. L’ENSEMBLE DES CONDITIONS DE L’OFFRE FIGURE DANS UN PLAN D’OFFRE ÉMIS PAR LE PROMOTEUR. DOSSIER N° CD16-0401. PROMOTEUR : 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432. ADRESSE DU BIEN : 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. ÉGALITÉ D’ACCÈS AU LOGEMENT.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.