Annonce d'un crédit de clôture incitatif pour acheteurs allant jusqu'à 35 000 $*

Fermetures immédiates !

La résidence 4F est un merveilleux logement d'une chambre et deux salles de bains de plus de 1000 pieds carrés, avec un bureau, une étude ou un deuxième espace de sommeil séparé, offrant des plafonds de 2,77 mètres.

L'agencement réfléchi commence par un foyer d'entrée spacieux, avec un grand placard, et une belle salle de bain finie en marbre Calacatta avec des sols en mosaïque et des toilettes suspendues Toto.

La cuisine du chef, élégamment définie par un grand îlot offrant du rangement et des places assises pour quatre personnes, est dotée d'armoires en chêne blanc italien massif avec détail d'incrustation en queue d'aronde exposée et de comptoirs en quartzite du désert brésilien, d'un dosseret en marbre, d'étagères ouvertes et d'un ensemble d'appareils haut de gamme, comprenant un réfrigérateur et un lave-vaisselle Sub-Zero, un four à vitesse Wolf et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, ainsi qu'un évier en inox profond avec Insinkerator.

Le salon et la chambre baignés de lumière disposent de fenêtres à battants du sol au plafond orientées à l'est, et la chambre comprend deux grands placards et une luxueuse salle de bain en marbre attenante avec des sols en herringbone chauffants, un meuble-lavabo blanc, une douche en verre et des toilettes Toto Neorest.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un plancher en chêne européen de 7,5 pouces, un lave-linge/sèche-linge Asko, et un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur contrôlé par Nest, économe en énergie, avec des diffuseurs linéaires.

Équipements du bâtiment
Les résidents bénéficient d'une piscine de nage à eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash de taille réglementaire avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une salle de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des zones de barbecue séparées.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences de une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire magnifique et les frappantes fenêtres à ouvrant en bronze marient le caractère classique de l'Upper West Side avec un design contemporain.

*Actuellement, une incitation acheteur limitée dans le temps avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur des contrats signés avant le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence ; 1 chambre = 12 000 $ de crédit, 2 chambres = 15 000 $ de crédit, 3 chambres = 20 000 $ de crédit, 4 chambres = 30 000 $ de crédit, 5 chambres = 35 000 $ de crédit.

Les conditions de l'offre complète figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour les résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La surface habitable dépasse la surface utile. Égalité en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.