Annonce d'un crédit de clôture pour incitation à l'acheteur jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

Introducing Residence 9D, un logement de 1 705 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 3,5 salles de bains, orienté à l'est avec des plafonds de 9'1" et des fenêtres à guillotine du sol au plafond. Une entrée formelle avec un placard à manteaux mène à un salon/salle à manger de 23 pieds et une cuisine ouverte haut de gamme. Les trois chambres, chacune avec salle de bain en marbre attenante, bénéficient d'une belle lumière du matin grâce aux fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'est.

La magnifique cuisine ouverte dispose d'armoires personnalisées en chêne blanc italien avec des joints à queues d'aronde exposés, des détails en marqueterie élégants et un éclairage sous les meubles, des comptoirs en quartzite du désert brésilien avec dosseret en marbre blanc et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz à quatre bruleurs avec grill, une hotte de ventilation Broan et un évier sous-plan avec insinkerator. Un îlot de cuisine en chêne blanc avec une dalle en quartzite du désert brésilien, pouvant accueillir six personnes, sépare élégamment la cuisine du salon.

La suite de la chambre principale, située à l'extrémité de l'appartement, dispose de fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'est, d'un grand placard plus deux grands placards supplémentaires. La spacieuse salle de bain attenante à cinq éléments, revêtue de marbre Bianco Dolomiti, dispose de sols en marbre blanc chauffés par le sol dans un motif en chevrons, d'une baignoire à remous en marbre, d'un meuble-lavabo avec deux lavabos Kohler et des robinetteries Waterworks, d'une douche surdimensionnée en marbre et de toilettes Toto Neorest. Les deux chambres supplémentaires, également avec des fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'est, disposent de salles de bains attenantes avec des sols en mosaïque de marbre, un meuble-lavabo en chêne blanc, des robinetteries Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

Une salle d'eau dispose d'un meuble-lavabo flottant en chêne blanc massif avec des étagères en métal, complété par un lavabo sculpté dans un marbre personnalisé et un robinet Waterworks, un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant, un mur en mosaïque de Calacatta Gold et un sol en mosaïque de marbre avec des incrustations en bronze. Ce magnifique appartement dispose également d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Asko, de beaux sols en chêne européen de 7,5" de large et d'un système de chauffage et de climatisation contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Commodités du bâtiment
Les résidents profitent d'une piscine à débordement d'eau salée de 75 pieds, d'un centre de remise en forme avec des reformers de pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de barbecue séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux.

Situé entre Riverside et Central Parks, le 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La magnifique façade en calcaire et les impressionnantes fenêtres à guillotine en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

*Nous offrons maintenant une incitation limitée à l'acheteur avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés avant le 30 juin 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence : 1 chambre = 12 000 $ de crédit, 2 chambres = 15 000 $ de crédit, 3 chambres = 20 000 $ de crédit, 4 chambres = 30 000 $ de crédit, 5 chambres = 35 000 $ de crédit.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat à des résidents d'une juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface usable. Égalité des chances en matière de logement. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.