Présentation du 1822 Fulton Street - une maison de ville en brique à usage mixte offrant une visibilité optimale et un potentiel polyvalent au cœur de Bedford-Stuyvesant. Immeuble de maçonnerie de trois étages avec un grand magasin.

Actuellement configuré en tant que résidence familiale bipartite avec une unité commerciale au rez-de-chaussée, la propriété combine l'architecture classique de Brooklyn avec une opportunité d'investissement et d'utilisation personnelle exceptionnelle.

Avec un FAR construit de 1,70 et un FAR maximal autorisé de 4,66, le 1822 Fulton offre un potentiel constructible important - plus de 4 500 pieds carrés - pour une future expansion ou redeveloppement.

Situé près des principales options de transport, des commodités de quartier et la croissance continue de Bedford-Stuyvesant et du quartier voisin de Bushwick, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif à forte visibilité avec à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme.

Zoné pour un usage mixte et prêt pour la vision, le 1822 Fulton Street est un ajout judicieux au portefeuille de tout investisseur ou opérateur-propriétaire à Brooklyn.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.