TOWNHOME ARCHITECTURALEMENT SIGNIFICATIF DU GOLD COAST DE GREENWICH VILLAGE

Bienvenue dans ce somptueux townhome design du milieu du XIXe siècle qui s'étend sur 7 000 pieds carrés d'espace intérieur impeccable et près de 2 000 pieds carrés d'espace extérieur privé sous une façade de brownstone italien exquisément restaurée.

Élevant sur 6 étages avec 5 chambres, 5 salles de bains complètes et 3 toilettes, cette résidence large de 21 pieds a subi une vaste rénovation de trois ans sous les soins experts du cabinet d'architecture et de design primé StudioSC. Les intérieurs sont modernes mais raffinés, avec un ascenseur, un système de domotique Savant qui se connecte parfaitement pour contrôler les rideaux, l'éclairage, la musique et la sécurité, des stores motorisés, des systèmes à la pointe de la technologie, des planchers chauffants radiants dans tout l'espace, et un système CVC à 14 zones avec diffuseurs linéaires.

LIVING, DINING ET ENTERTAINING ÉLÉGANTS ET ACCUEILLANTS

Les niveaux jardin et salon contiennent des salons et salles à manger formels qui incarnent une convergence du patrimoine et de l'artisanat moderne. Tout au long de ces étages, les détails incluent des entrées cintrées, des lambris de patrimoine, des carreaux de mosaïque, des aménagements intégrés en noyer, et des planchers en chêne blanc en chevron importés d'Espagne. Le design d'éclairage est sophistiqué : des luminaires encastrés de la société belge Delta Lighting sont associés à des appliques et des pendentifs sculpturaux par des artisans renommés tels que Roll & Hill, Allied Maker et Apparatus.

Au niveau du salon, des plafonds aérés s'élèvent à plus de 11,5 pieds. Une salle à manger formelle ancre l'extrémité nord, tandis qu'une charmante arche mène au salon formel, inondé de lumière du sud. Des murs en argile et panneaux de bois, une cheminée décorative en marbre Calacatta Rubino, un bar humide intégré et une terrasse donnant sur le jardin élèvent l'atmosphère.

Au niveau du jardin, un confortable salon avec des aménagements intégrés en noyer sur mesure s'ouvre sur une salle à manger décontractée baignée de lumière et une cuisine de chef. La cuisine présente des travaux de menuiserie sur mesure et des armoires en noyer personnalisées, ancrées par un immense îlot de petit-déjeuner revêtu de marbre Breccia Capraia poli. Les appareils haut de gamme incluent une cuisinière à gaz à 6 brûleurs et une hotte artisanale de L'Atelier Paris, deux éviers L'Atelier, un remplisseur de casserole mural, et un espace de rangement abondant comprenant un garde-manger. Des portes en verre pliante s'ouvrent sur le luxuriant jardin arrière, estompant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

CHAMBRES PRIVÉES ET SPACIEUSES

Les troisième et cinquième niveaux abritent quatre chambres, chacune avec salles de bains attenantes et placards aménagés. Le quatrième niveau entier est une suite principale pleine étage avec trois placards de marche en noyer Ornare sur mesure importés d'Italie, une cheminée décorative en marbre Caldia Verde, et une salle de bains de spa avec du marbre importé Tundra Grey, une douche à double entrée en verre cannelé, un meuble double sur mesure avec des robinets Waterworks, et une baignoire autoportante Duravit.

ÉVASIONS EXTÉRIEURES SOIGNÉES

Quatre espaces extérieurs distincts incluent un jardin avant sécurisé, un jardin arrière à plusieurs niveaux, une terrasse au niveau du salon, et une terrasse sur le toit. La cour arrière paysagée et la terrasse sur le toit présentent des planches de bois ipe importées, de véritables pavés et des plantations robustes, comprenant de grands arbres qui ont été transportés manuellement sur le site pendant la construction. Le jardin arrière est complété par une cuisine extérieure, un grill, des pavés en pierre et un éclairage et un son intégrés. La terrasse ensoleillée sur le toit offre des jardinières, plusieurs espaces de sièges, et des vues panoramiques.

UNE CAVE SOMPTUEUSE

Le niveau inférieur est pourvu d'une salle de cinéma, d'une toilette, d'une cave à vin, d'un espace flexible pour une salle de gym ou une salle de jeux, d'un rangement abondant, et d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge côte à côte.

GREENWICH VILLAGE HISTORIQUE

34 West 12th Street est situé dans le quartier historique de Greenwich Village, à quelques pas de Washington Square Park, du marché biologique d'Union Square, et de certaines des institutions gastronomiques, commerciales et culturelles les plus célèbres de la ville.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.