Certaines maisons se sentent tout simplement différentes dès que vous mettez les pieds à l'intérieur. GARDEN1, s'étendant sur plus de 1800 pieds carrés, en fait partie, une rare résidence en duplex qui offre des proportions généreuses et un espace extérieur privé d'une maison de ville de Brooklyn, enveloppée dans des finitions élégantes et la commodité sans effort d'un condominium boutique.

Arrivez au deuxième étage via un escalier latéral ou l'ascenseur qui s'ouvre directement dans un hall d'entrée spacieux, équipé d'un placard sur mesure pour répondre à tous vos besoins de rangement avec facilité. Dès que vous entrez, la maison vous accueille. Une cuisine moderne sur mesure avec des appareils entièrement intégrés ancre un espace de vie et de salle à manger ouvert qui s'écoule naturellement vers l'extérieur. La terrasse orientée au sud est complète avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un grill. Un parquet en chêne riche, des armoires en chêne naturel, des sols de salle de bains chauffés par le rayonnement et des rangements intégrés sur mesure apportent chaleur et intention à chaque coin. Un escalier flottant relie les deux niveaux, créant un puits de lumière intégré.

En bas, la maison s'ouvre de manière inattendue. Une chambre illuminée par un puits de lumière, une pièce avec fenêtre parfaite pour un bureau à domicile ou une suite pour invités, une salle multimédia avec lumière naturelle, des sols en porcelaine polie, une salle de bain complète et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité.

Sortez et vous êtes à quelques pas de McGolrick Park, l'un des espaces verts les plus précieux de Greenpoint. Pendant les week-ends, le marché fermier adoré du parc remplit les chemins de produits frais, de vendeurs locaux et de l'énergie tranquille et décontractée qui rend ce quartier si spécial. Des rues bordées d'arbres, des restaurants indépendants et un véritable sens de la communauté complètent un emplacement aussi agréable à vivre qu'il se peut à Brooklyn.

Proposé à moins de 910 $ le pied carré avec des coûts mensuels de portage bas, GARDEN1 est une opportunité clé en main avec un potentiel significatif à long terme et une maison vraiment difficile à reproduire.

Les termes complets sont dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, Numéro de dossier CD22-0003. Les prix reflètent les derniers avis NYC 2023-2025. Opportunité de logement équitable.

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.