Résidence occupant tout l’étage, 7 chambres, 7,5 salles de bains
8 451 pieds carrés
Place de parking privative disponible
Disponible meublée ou non meublée

Le vendeur offre un crédit équivalant à six mois de charges communes

Il existe à New York des appartements qui s’imposent immédiatement, avec assurance et éclat, puis il y a des appartements comme la Résidence 10 du 535 West End Avenue, qui se dévoilent plus lentement. Discrètement. D’abord une impression d’espace, puis de proportions, puis de lumière. Cette lumière si particulière de l’Upper West Side, qui arrive pâle au-dessus de l’Hudson en hiver et devient argentée au crépuscule.

L’ascenseur s’ouvre directement sur un vestibule privé. Au-delà, une galerie de trente pieds. Puis la grande pièce de réception, longue de cinquante-cinq pieds, bordée de fenêtres surdimensionnées orientées au nord, avec la certitude feutrée d’un lieu conçu pour ceux qui envisagent New York sur le long terme. Pas dans la mise en scène. Dans la permanence.

L’immeuble, conçu par Lucien Lagrange et développé par Extell Development Company, s’inspire de l’ancien langage architectural des immeubles résidentiels de Manhattan — calcaire, symétrie, sobriété — tout en éliminant discrètement les désagréments. Ici, tout fonctionne exactement comme il se doit.

Les intérieurs, signés par la designer AD100 Katherine Newman, privilégient la sobriété : parquets en chêne blanc posés en chevrons, plafonds à caissons, murs finis à la main, boiseries exécutées avec une précision presque intime. Une bibliothèque d’angle habillée de cuir et organisée autour d’une cheminée au gaz évoque moins un équipement qu’un lieu où quelqu’un aurait réellement eu l’intention de passer du temps.

La résidence compte sept chambres et sept salles de bains et demie. Une cuisine et un office sont agencés pour des dîners qui commencent à douze et se terminent à quatre. La suite principale possède sa propre atmosphère : marbre, chauffage au sol, silence profond, avec la vague impression que la ville s’est évanouie quelque part en contrebas.

Une place de parking privative dans le garage privé est disponible à l’achat séparément, avec un accès direct par ascenseur à l’immeuble — l’une de ces commodités dont on finit, avec le temps, par ne plus pouvoir imaginer se passer. L’appartement peut également être acheté meublé, œuvres d’art comprises, pour ceux qui préfèrent s’installer d’un seul coup plutôt que progressivement.

Les résidents du 535 West End Avenue bénéficient d’un service de conciergerie et de portier disponible 24 heures sur 24, d’une piscine intérieure, d’un centre de remise en forme, d’un spa, de hammams, d’un salon réservé aux résidents, d’espaces de loisirs, de locaux de rangement et d’un parking sur place.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.