VENDEUR TRES MOTIVE, FAITES UNE OFFRE !

Bienvenue au 555 Lenox Avenue #1A, un duplex spacieux de 2 chambres / 2,5 salles de bains + salle bonus + espace extérieur privé au cœur de Harlem !
Cette maison comprend :
- À l'étage supérieur : 2 chambres + 2 salles de bains + salon/salle à manger + cuisine
- À l'étage inférieur : une immense salle d’environ 500 pieds carrés avec fenêtres et accès extérieur à utiliser comme bon vous semble - plus une autre salle de bain
- Lumière orientée au sud (surtout lorsque l'échafaudage sera retiré, prévu pour la fin de cette année), à travers de grandes fenêtres assurant un maximum de lumière et d'intimité
- Espace extérieur privé
- Appareils électroménagers modernes de cuisine GE
- Unité de stockage dédiée et gratuite et espace pour vélos
- Concierge virtuel et salle des paquets

Offert en condition impeccable, cet appartement semble encore plus grand que sa taille grâce à ses plafonds de 11,5 pieds de haut, à ses nombreux placards, et à un agencement qui maximise son espace. Le prix au pied carré le plus bas que vous puissiez trouver, pour compenser des charges communes plus élevées que d'habitude.

Tout cela, plus une immense terrasse commune sur le toit avec des vues postales sur l'Empire State Building, Midtown Manhattan, City College, et plus encore. Prenez l'ascenseur directement jusqu'au niveau du toit pour dîner en plein air ou profiter de boissons au coucher du soleil.

Le condominium 555 Lenox Avenue est situé au cœur de Harlem - à seulement quelques rues de nombreuses institutions et points de repère du quartier, y compris l'hôpital de Harlem, City College, le Schomburg Center, et à moins d'un pâté de maisons de la magnifique Striver's Row et du quartier historique de St. Nicholas.

Avec seulement quelques pâtés de maisons de la ligne de métro express 2/3 sur la 135e rue, vous pouvez rapidement voyager dans toutes les parties de New York - y compris à seulement 20 minutes de Times Square et un court trajet jusqu'à Central Park et le nouveau Davis Center, avec une piscine à la pointe de la technologie, une patinoire, et un terrain polyvalent, incluant des activités de fitness et de bien-être, des événements culturels, et des programmes jeunesse.

Disponibilité flexible pour les visites - contactez-nous pour organiser une visite. Vous ne connaissez pas la région ? Nous vous ferons faire une visite guidée !

Notez que plusieurs des photos sont mises en scène virtuellement. La superficie brute intérieure est de 1 547 pieds carrés selon le plan d'offre du condominium, et l'espace extérieur de l'appartement est d'environ 354 pieds carrés.

Évaluation prévue de 367 $/mois. Le vendeur assumera une grande partie des frais.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.