Prix attractif – Rare résidence en bord de rivière. Bienvenue dans l’appartement 2B, un élégant deux-pièces rarement disponible, offrant une vue imprenable et dégagée sur la rivière depuis chacune des pièces. Bénéficiant d’un agencement remarquable et d’une attention particulière portée à l’intimité, cette résidence est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées et présente de hauts plafonds, idéals pour mettre en valeur votre collection d’art. Le vaste séjour est parfait pour recevoir, tandis que la salle à manger séparée s’ouvre sur un généreux balcon, votre place au premier rang pour admirer un panorama spectaculaire. La cuisine parfaitement aménagée dispose de nombreux placards et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. La suite parentale, de dimension king-size, offre une vue époustouflante sur la rivière, suffisamment d’espace pour installer un coin salon et un accès direct au balcon. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans tout l’appartement. Bien que le logement soit en bon état, quelques touches de personnalisation pourraient le rendre véritablement vôtre.

River House est une coopérative-boutique prestigieuse d’avant-guerre, proposant un service complet et autorisant un financement allant jusqu’à 75 %. L’immeuble accepte les acquisitions à titre de pied-à-terre, les garants ainsi que les achats effectués par des parents pour leurs enfants. Les équipements comprennent un portier présent 24 heures sur 24, une salle de sport entièrement équipée avec des vélos Peloton, une laverie ouverte 24 heures sur 24, des espaces de stockage privés (à louer) et un local à vélos (disponible moyennant des frais). L’immeuble accepte les animaux et est entièrement non-fumeur. Une taxe de mutation de 2 % est à la charge du vendeur.

Situé dans le très prisé Upper East Side, vous profiterez de restaurants de renommée mondiale, de nombreuses options de transport, de la proximité de l’East River Esplanade et du parc Carl Schurz, ainsi que des espaces canins. Merci de prévoir un préavis de 48 heures pour les visites. Tous les détails et chiffres doivent être vérifiés de manière indépendante.

Priced to sell - Rare Riverfront Residence. Welcome to Apartment 2B, a sophisticated and rarely available one-bedroom home, offering stunning unobstructed river views from every room. Designed with an excellent layout and an emphasis on privacy, this residence is flooded with natural light through oversized windows and features high ceilings-ideal for showcasing your art collection. The expansive living room is perfect for entertaining, while the separate dining area opens to a generous balcony -your front-row seat to a spectacular view. The well-appointed kitchen is equipped with ample cabinet space and stainless steel appliances. The king-size primary suite boasts a breathtaking river panorama, enough space for a sitting area, and direct access to the balcony. Generous closet space is found throughout the apartment. While the unit is in good condition, a touch of personalization could make it truly yours. River House is a prestigious, full-service pre-war boutique co-op allowing 75% financing. The building welcomes pied- -terre purchases, guarantors, and parents buying for children. Amenities include a 24-hour doorman, a fully equipped fitness center with Peloton bikes, a 24-hour laundry room, private storage (for rent), and a bike room (available for a fee). The building is pet-friendly and smoke-free. There is a 2% flip tax paid by the seller. Located in the highly sought-after Upper East Side, you'll enjoy world-class dining, convenient transportation options, proximity to the East River Esplanade and Carl Schurz park as well as the dog runs. Please give 48-hour notice for showings. All details and figures must be independently verified.