Situé le long d’East End Avenue, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Manhattan, et au sein de l’un des élégants immeubles avec services de portier de ce secteur privilégié, cet appartement d’angle de quatre chambres situé en étage élevé, baigné de soleil, comprend également une chambre de service ou d’amis et un bureau à domicile, ainsi que quatre salles de bains. Il offre une distribution aux proportions harmonieuses, une superbe lumière naturelle, des vues spectaculaires sur la rivière ou la ville dégagée depuis chaque pièce, une vaste réception idéale pour recevoir et de magnifiques éléments d’époque d’avant-guerre. Les volumes et détails raffinés de l’ancien monde sont mis en valeur par des plafonds à poutres apparentes de 2,74 m de hauteur, plusieurs grandes fenêtres panoramiques, un vaste hall de réception, des parquets, d’impeccantes moulures de couronnement et plinthes, des bibliothèques intégrées et une cheminée à bois. Le confort moderne comprend de très nombreux rangements, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’une climatisation murale dans plusieurs pièces.

Entretenu avec le plus grand soin par le même propriétaire pendant plusieurs décennies, l’appartement offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour son futur acquéreur. La généreuse distribution classique de neuf pièces propose une magnifique réception formelle, idéale pour recevoir à grande échelle, tandis que le plan permet une grande flexibilité, tant pour le télétravail que pour l’accueil d’invités. Baigné de soleil et orienté à la fois à l’est et au sud, le salon d’angle offre, depuis trois immenses fenêtres panoramiques, des vues pittoresques sur la rivière à perte de vue, ainsi qu’une cheminée à bois, parfaite pour les soirées d’hiver. La salle à manger formelle peut accueillir confortablement une grande réception et bénéficie d’une exposition ouest avec des vues dégagées sur la ville. La cuisine lumineuse avec fenêtre est équipée d’une cuisinière à gaz Magic Chef d’époque, et peut être modernisée selon les besoins du nouveau propriétaire, s’il le souhaite. Le vaste hall d’entrée offre une première impression remarquable pour recevoir les invités, avec trois placards extra-larges. Les quatre chambres sont très lumineuses et spacieuses, disposent chacune de nombreux rangements et bénéficient d’une salle de bains attenante. Trois chambres offrent une superbe vue sur la rivière, tandis que la quatrième donne sur la ville dégagée. Toutes les salles de bains avec fenêtre sont dans leur état d’origine, mais bien conservées ; deux d’entre elles sont aménagées selon le modèle Jack-and-Jill, avec accès partagé.

Le 25 East End Avenue est une élégante coopérative d’avant-guerre avec services de portier de grand standing et d’excellents services. Construit en 1928, cet immeuble de 16 étages a été conçu dans le style architectural néo-géorgien par le célèbre cabinet Cross & Cross. Les appartements partagent les paliers d’ascenseur avec un ou deux autres logements. Les équipements comprennent une équipe remarquable, chaleureuse et accueillante, avec des portiers à temps plein et un surintendant résident, une salle de sport ultramoderne baignée de lumière naturelle, une buanderie, des espaces de stockage privés et un local à vélos. Les animaux de compagnie sont autorisés.

Le 25 East End Avenue bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel très particulier, historique et paisible, au bord de l’East River. L’immeuble profite de la proximité de la beauté et des équipements de loisirs du parc Carl Schurz, qui comprend des aires de jeux, deux remarquables parcs pour animaux, de magnifiques espaces paysagers, ainsi que des pistes cyclables et de course le long de l’esplanade de l’East River. L’immeuble est entouré d’une architecture historique d’avant-guerre, dans un cadre à la fois paisible et magique. Il se trouve à quelques pâtés de maisons de Gracie Mansion, tandis que le quartier regorge de restaurants, de commerces pratiques et d’excellents marchés, notamment Whole Foods et Eli’s Market, ainsi que de lignes de bus régulières, dont des bus traversant Manhattan et un bus express à destination de Wall Street. Grâce à la proximité de Gracie Mansion, la sécurité du quartier est exceptionnelle, tout comme les vues spectaculaires sur l’East River, la Harlem River, le pont RFK, Roosevelt Island et le pont Queensboro de la 59e Rue.

Located along East End Avenue, one of Manhattan's premier residential retreats, and in one of this special area's elegant white-glove buildings, this sun-filled, high-floor corner four bedroom + staff/guest room and home office, four-bathroom home offers a beautifully proportioned layout, superb natural light, spectacular River or open city views from every room, a grand-scale entertaining expanse and wonderful prewar details throughout. Elegant old-world scale and details are showcased by 9 '-high-beamed ceilings, multiple grand picture windows, a huge receiving foyer, hardwood floors, pristine crown and baseboard moldings, built-in bookshelves and a wood-burning fireplace. Modern comforts include very generous closet storage, washer and dryer, and through-wall air conditioning in several rooms.

Beautifully maintained by the same owner for decades, there is plenty of room for customization for the new owner. The gracious classic 9-room layout provides a fabulous formal expanse, wonderful for entertaining on a large scale, and the floor plan provides flexibility for both work from home and guest options. The sun-drenched, corner living room facing both east and south, showcases picturesque River views as far as the eye can see from three huge picture windows and features a wood-burning fireplace for cozy winter nights. The formal dining room can comfortably accommodate a large dinner party with a western exposure of open city views. The bright windowed kitchen features an original vintage Magic Chef gas stove, and can be customized to the new owner's needs, if desired. The huge entry foyer provides a wonderful first impression for receiving guests with three extra-large closets. All four bedrooms are very bright and spacious with plentiful storage each enjoying en-suite baths. Three bedrooms feature a gorgeous River view, and the fourth an open city view. All windowed bathrooms are in original yet good condition, two of which are Jack and Jill.

25 East End Avenue is an elegant prewar white glove co-op with excellent services. Built in 1928, the 16-story building was designed in the neo-Georgian architectural style by the well-known firm of Cross & Cross. Homes here share elevator landings with one to two other apartments. Amenities include an excellent warm and friendly staff including full-time doormen and a live-in superintendent, state-of-the-art gym with natural light, laundry room, private storage and bicycle room. Pets are permitted.

25 East End Avenue is superbly positioned in a very special, historic and serene residential enclave on the East River. The building benefits from proximity to the beauty and recreation of Carl Schurz Park that features playgrounds, two amazing pet parks, beautiful, landscaped grounds, as well as bike and running paths on the East River esplanade. The building is surrounded by historic prewar architecture and the setting is both peaceful and magical. It is a few blocks from Gracie Mansion and the neighborhood is filled with plentiful dining options, conveniences and great markets including Whole Foods and Eli's Market, as well as regular bus transportation, including crosstown and an express bus to Wall Street. As a result of the proximity to Gracie Mansion, security in this neighborhood is superb and so are the dramatic views that include picturesque vistas of the East River, Harlem River, RFK Bridge, Roosevelt Island and the 59th Street Queensborough Bridge.