Une occasion rare ! Le 152 East 63rd Street, appartement no 2, offre environ 2 825 pi². La maison principale, conçue par l’architecte Frederick Junius Sterner et construite dans les années 1870, mesure 17 pieds de largeur. Elle allie avec élégance le charme classique d’avant-guerre à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec intimité, espace et sérénité.

À l’étage de réception, vous trouverez de hauts plafonds, de belles moulures, des planchers en bois et de grandes baies vitrées orientées au sud. Ce niveau comprend également une cheminée à bois, la climatisation centrale, une salle d’eau et une cuisine d’appoint avec fenêtre.

Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec de hauts plafonds, des planchers en bois et des vues dégagées et baignées de soleil. Cet étage comprend également une salle de bains entièrement rénovée, des cheminées à bois et une climatisation murale. Les espaces de rangement sont excellents, notamment grâce à un grand placard à linge dans le couloir.

Le troisième étage offre deux grandes chambres, dont une avec cheminée à bois, ainsi que deux salles de bains récemment rénovées. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation murale, de planchers en bois, de nombreux rangements et de hauts plafonds. Un lave-linge séchant est idéalement situé dans le couloir.

Le dernier étage abrite une superbe cuisine de chef importée, avec îlot central, double évier et généreux espaces de rangement, dont un grand garde-manger. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Wolf au gaz avec hotte à évacuation extérieure, un lave-vaisselle et un four à micro-ondes Miele, un réfrigérateur Sub-Zero ainsi qu’une grande cave à vin Thermador encastrée. Ce niveau comprend également une salle à manger, un salon, une cheminée au gaz et une grande terrasse végétalisée, idéale pour les repas en plein air, recevoir des invités ou se détendre en toute intimité, avec de vastes vues dégagées. Toute la maison est équipée de fenêtres insonorisées, garantissant un environnement paisible.

Le sous-sol offre un espace de rangement sec. Tous les systèmes techniques ont été modernisés et sont inspectés chaque année. Il n’existe aucune infraction ni aucun permis en suspens. La propriété est équipée de systèmes de sécurité et peut être livrée libre de toute occupation !

Le 152 East 63rd Street est une copropriété unique composée de deux unités, comprenant une superbe maison de ville rénovée sur quatre étages ainsi qu’une unité indépendante séparée au niveau du jardin. La maison de ville est l’unité mise en vente !

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!