Chelsea-, Flatiron- ja Greenwich Villagen risteyskohdassa sijaitsevan historiallisen loft-rakennuksen huipulla Penthouse 9A tarjoaa upeasti uudistetun kodin, jossa on poikkeuksellisen paljon luonnonvaloa, oma ulkotila ja laajat näkymät kolmeen suuntaan. Manhattanin keskustan ikonisten vesitornien siluetista Hudson Yardsiin ja Midtownin pilvenpiirtäjiin kaupunki muodostaa ainutlaatuisen taustan arjelle.

Morris | Sato Studion harkitusti uudelleen suunnittelema kattohuoneisto yhdistää aidon loft-arkkitehtuurin mittasuhteet ja luonteen viimeisteltyihin moderneihin sisätiloihin, mittatilaustyönä tehtyihin yksityiskohtiin ja hienostuneeseen muotoiluun, joka nostaa ympäröivät näkymät pääosaan.

Tilava oleskelu- ja ruokailutila muodostaa yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret maisemaikkunat kehystävät tilaa, josta on suora pääsy omalle terassille. Terassilla on tummat puukannet sekä esteettömät näkymät länteen ja pohjoiseen. Yli kolmen metrin kattokorkeus, leveät kovapuulankkulattiat ja runsaat seinäpinnat taiteelle luovat poikkeukselliset puitteet niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Integroitu projektiojärjestelmä muuttaa tilan yksityiseksi elokuvateatteriksi.

Kauniisti varustellussa keittiössä on kivitasot, kattoon asti ulottuva mattaharmaa välitila, mittatilauskaapistot sekä Mielen ja Gaggenaun laadukkaat kodinkoneet. Mittatilaustyönä tehty pähkinäpuinen baari, johon on integroitu Mielen viinikaappi, yhdistää keittiön ja ruokailutilan tuoden kokonaisuuteen sekä käytännöllisyyttä että lämpöä.

Joustava pohjaratkaisu sisältää ikkunallisen toisen makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja vaatekaappi. Makuuhuone on erotettu pääoleskelutilasta huomaamattomasti kattoon asti ulottuvalla seinän sisään liukuvalla väliseinällä. Näin koti muuntuu vaivattomasti avoimesta loft-tilasta selkeämmin rajatuiksi yksityisiksi huoneiksi.

Tilava päämakuuhuonesviitti tarjoaa upean rauhallisen keitaan. Siinä on lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat, näkymät kaupungin siluetille, suora pääsy terassille sekä runsaasti mittatilaustyönä tehtyjä vaatekaappeja. Kauniisti suunnitellussa kylpyhuoneessa yhdistyvät pähkinäpuu, Corian ja lasi. Lisäksi siellä on lattialämmitys, kattoikkuna ja vaikuttavat näkymät keskustan suuntaan.

Kodin arkkitehtoniset yksityiskohdat on suunniteltu huolella ja kekseliäästi, ja ne tarjoavat yllättäviä kauneuden hetkiä. Niihin kuuluu mittatilaustyönä tehty työpiste, joka sijaitsee Empire State Buildingin kehystävien ikkunoiden alla.

Muita ominaisuuksia ovat keskusilmastointi, uudet ikkunat ja terassiovet, vyöhykkeittäin säädettävällä äänentoistolla varustettu HEOS-audiovisuaalijärjestelmä, erillinen kodinhoitohuone täysikokoisilla Mielen kodinkoneilla ja viikkaustasolla sekä oma varastotila.

Ammattimaisesti hallinnoidussa, pienessä loft-talossa on avainkäyttöinen hissi, videovalvonta ja kauniisti kalustettu yhteinen kattoterassi vain yhden kerrosvälin päässä asunnosta. Kuukausittainen ylläpitomaksu on poikkeuksellisen edullinen.

Penthouse 9A:ssa yhdistyvät harvinaisella tavalla aidon loft-asunnon mittasuhteet, arkkitehtoninen muotoilu, oma ulkotila ja poikkeukselliset näkymät Manhattanille – kaiken tämän ollessa kolmen keskustan halutuimman kaupunginosan risteyskohdassa.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.