$2,975 - 90 Knickerbocker Avenue #A, Bohemia, NY 11716｜MLS# 1065689

Property Description « Finnish »

Vuokrattavana päätyteollisuustila, jossa on ikkunaseinä ja yhteensä 2 000 neliöjalkaa toimisto- ja varastotilaa sekä nosto-ovi. Tila sijaitsee arvokkaassa yksikerroksisessa teollisuusrakennuksessa Bohemian teollisuuspuistossa, kokonaisen eekkerin tontilla, jolla on 35 pysäköintipaikkaa. Kuukausivuokra on 2 975 dollaria, ja vuokralaisella on käytössään viisi omaa pysäköintipaikkaa.

Rakennuksessa on seitsemän erillistä tilaa, joissa kussakin on 320 neliöjalkaa toimistotilaa ja noin 1 500 neliöjalkaa varastotilaa. Varastotilan korkeus on 14 jalkaa, ja siinä on nosto-ovi. Jokaisessa tilassa on 200 ampeerin sähköliittymä, propaanikaasulämmitys ja ilmastointilaitteet.

Vuokranantaja maksaa vuosittaiset kiinteistöverot, 34 107 dollaria. Vuokralaiset maksavat 14,5 % kiinteistöverojen perusvuoden ylittävästä osuudesta sekä 14,5 % maisemointikuluista ja lumenpoistosta, yhteensä 840 dollaria vuodessa vuokralaista kohden. Vuokranantaja maksaa vesilaskun, noin 765 dollaria vuodessa, sekä vakuutusmaksut, 6 300 dollaria vuodessa. Kiinteistön piha on maisemoitu, ja siellä on maanalaiset sprinklerit.

Sijainti on kätevä: aivan Sunrise Highwayn pohjoispuolella, Veterans Memorial Highwayn eteläpuolella ja lähellä Long Island MacArthurin lentoasemaa.

MLS#‎	1065689
Rakennusvuosi	1986
Verot (vuodessa)	$31,005
Polttoainetyyppi	Sähkö
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Juna	2.2 mailia: "Sayville"
	2.6 mailia: "Ronkonkoma"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winkler Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.