2 MAKUUHUONEEN ASUNTO, JOSSA ON OMA KATTOTERASSI JA VARASTO!

Vapaa 1.12.

Auringonvalossa kylpevä kattohuoneisto, jonka ovella ovat Brooklynin parhaat puolet. Clinton Hillin ja Bed-Stuyn rajalla sijaitseva Penthouse A on kaikkea muuta kuin tavanomainen: siinä yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla luonne, rauhallisuus ja eläväinen naapurustokulttuuri, joka tekee tästä Brooklynin kulmasta niin erityisen.

Asunnolle on ominaista poikkeuksellisen saumaton yhteys ulkotiloihin. Olohuoneesta johtaa oma sisäporras vain yhden kerroksen ylempänä sijaitsevalle upealle yksityiselle terassille. Tilava kattoterassi lähes kaksinkertaistaa asunnon oleskelutilan, ja se on varusteltu täydellisesti yhdessäoloon: mittatilaustyönä rakennettuun keittiöön kuuluu grilli ja jääkaappi. Kattoterassin lisäksi olohuoneesta on suora pääsy toiselle terassille, mikä luo saumattoman siirtymän ja tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa. Lopputuloksena on valoisa ja avara tunnelma, jossa sisä- ja ulkotilat sulautuvat vaivattomasti yhteen.

Sisätilojen pohjaratkaisu on avoin ja toimiva, ja valoisa tila sopii monenlaisiin olohuoneratkaisuihin. Ruoanlaitosta innostuneille suunnitellussa keittiössä on maalaistalon tiskiallas sekä Bertazzonin, Fisher & Paykelin ja Boschin kodinkoneet. Suuri, mittatilaustyönä tehty saareke on tilan keskipiste. Siinä on integroitua säilytystilaa ja istumapaikkoja. Huolellisesti suunniteltu tyyli jatkuu kylpyhuoneessa, jossa on kaksoisallas sekä pesukone ja kuivausrumpu.

Lisäbonuksena kellarissa on PHA:lle varattu oma säilytyskomero.

88 Lexington on pieni, kahdeksan asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee entisöidyn, poikkeuksellisen leveän tiilitalon sisällä. Kaikki asunnot on rakennettu uutena vuonna 2020. Rakennuksen mukavuuksiin kuuluvat videopuhelinjärjestelmä, erillinen pakettihuone ja jokaiselle asukkaalle oma kellarivarasto. Kiinteistö sijaitsee lähellä Pratt Institutea, ja sieltä on kätevä yhteys A-, C- ja G-metrolinjoille.

KULUT:
- Ensimmäisen kuukauden vuokra ja yhden kuukauden vuokravakuus, jotka vuokralainen maksaa vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
- Lemmikit sallittu; lemmikistä peritään lisäksi 100 dollaria kuukaudessa.

EI TALOYHTIÖN KULUJA. EI HALLITUKSELLE TOIMITETTAVAA HAKEMUSPAKETTIA.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.