55 Warren Street, PH

55 Warren Streetin kattohuoneisto tarjoaa sen, mitä vain harvat Tribecan asunnot voivat tarjota: lähes 6 000 neliöjalkaa valontäyteisiä sisätiloja, kaksi yksityistä terassia ja Endless-uima-altaan – kaikki italialaisesta nykydesignista inspiroituneessa kodissa. Neljä makuuhuonetta ja neljä ja puoli kylpyhuonetta levittäytyvät kahteen kerrokseen, ja yli 1 300 neliöjalkaa ulkotilaa jatkaa asuntoa kohti keskustan taivasta. Leopoldo Rosatin suunnittelema ja yhteistyössä OCV Architectsin kanssa toteutettu kattohuoneisto asettaa täsmällisyyden ylenpalttisuuden edelle yhdistäen luonnonmateriaalit ja hillityt sävyt ensiluokkaiseen käsityötaitoon sekä huomioon yksityiskohtia kohtaan. Lopputulos on yhtä aikaa itsevarma ja hienovarainen.

Astu ulos hissistä, ja liukuvien lattiasta kattoon ulottuvien lasiovien takaa avautuu ensimmäinen kahdesta terassista, jolla sijaitsee huipputason Endless-uima-allas. Sisätiloissa kolme oleskelualuetta avautuu peräkkäin kattoikkunan alla.

Auringonvalossa kylpevä valopiha johdattaa päivänvalon asunnon sydämeen. Sitä kehystää galleriakäytävä, joka yhdistää tilat molemmin puolin. Ruokailuhuone levittäytyy toisen kattoikkunan alle ja avautuu alla olevaan portaikkoon. Sen vieressä sijaitsevan kokin keittiön keskiössä on tilava saareke, ja se on varustettu Mielen, Wolfin ja Sub-Zeron kodinkoneilla sekä mittatilaustyönä valmistetuilla italialaisilla kaapistoilla. Työhuone tarjoaa rauhallisen paikan työskentelyyn, ja vieras-wc sijaitsee hienovaraisesti sen läheisyydessä. Kuudes kerros huipentuu toiselle terassille, 34 jalan mittaiseen vetäytymispaikkaan, jossa vehreät istutusalueet ja puinen pergola luovat yksityisen puutarhakeitaan. Viihdyttämistä varten terassilla on ruokailutila ja grilli.

Laskeudu makuuhuonekerrokseen, jossa sama auringonvalossa kylpevä valopiha ja galleriakäytävä jatkavat avaruuden ja valoisuuden tuntua. Kerroksen kummassakin päässä sijaitsee päämakuuhuonesviitti – rauhallinen vetäytymispaikka, jossa on vaatehuoneet ja korkeatasoisesti varustellut kylpyhuoneet; toisessa niistä on takka. Kaksi muuta makuuhuonetta, joista kummallakin on oma kylpyhuone, sekä pesutupa täydentävät kerroksen.

Historiallisen italialaistyylisen kalkkikivijulkisivun takana sijaitseva 55 Warren Street on intiimi boutique-asunto-osakeyhtiö Tribecan sydämessä. Vuonna 2015 valmistuneessa rakennuksessa on osa-aikainen ovimies ja concierge-palvelu, 24 tuntia vuorokaudessa toimiva virtuaalinen ovimiespalvelu, kuntokeskus, polkupyörävarasto sekä jokaiselle asunnolle kuuluva erittäin suuri henkilökohtainen varastotila.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.