KAKSIOMISEN ASUMISEN HUIPPU UPPER WEST SIDELLA

Todella harvinainen tilaisuus: One Waterline Squaren asunto 32D kuuluu tällä hetkellä markkinoiden poikkeuksellisimpiin kaksioihin. Korkealla sijaitseva kulmahuoneisto yhdistää kolme ilmansuuntaa, poikkeuksellisen valoisuuden, avarat näkymät Hudsonjoelle ja kaupunkiin, erinomaisen makuuhuoneet erottavan pohjaratkaisun, vertaansa vailla olevat viimeistelyt sekä verohuojennuksen vuoteen 2042 asti.

Pohjaratkaisu on poikkeuksellinen. Lattiasta kattoon ulottuvalla lasilla ympäröity näyttävä kulmaolohuone ja ruokailutila avautuvat esteettömiin joki-, kaupunki- ja siluettinäkymiin, ja auringonvalo tulvii kotiin koko päivän ajan. Makuuhuoneet erottava pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen yksityisyyden, ja molemmissa makuuhuoneissa on kokonaiset lasiseinät. Päämakuuhuoneesta avautuvat upeat suorat näkymät Hudsonjoelle.

Avoin keittiö on viimeistelty poikkeuksellisen korkeatasoisesti: siinä on mittatilaustyönä valmistetut kaapistot, ensiluokkaiset kodinkoneet, hienostuneet kivipinnat sekä näyttävä yhdestä Carraran marmorilevystä valmistettu saareke. Päämakuuhuoneessa on hämmästyttävän paljon mittatilaustyönä tehtyä säilytystilaa sekä kylpylämäinen marmorikylpyhuone, jossa on säteilylämmityksellä varustettu lattia. Viisi California Closet -säilytyskokonaisuutta maksimoi säilytystilan koko asunnossa, ja jokaisen huoneen kauko-ohjattavat sälekaihtimet – päämakuuhuoneen pimennysverhot mukaan lukien – lisäävät sekä mukavuutta että käytännöllisyyttä. Muita päivityksiä ovat käänteisosmoosiin perustuva vedensuodatus, välitön lämmin vesi sekä Nest-älytermostaatti.

One Waterline Square tarjoaa elämäntyylin ja palvelukokonaisuuden, jolle on Manhattanilla tuskin vertaa. Kokonaisuuden keskiössä on noin 100 000 neliöjalan Waterline Club, jossa on sisäuima-allas, huippumodernit kuntoilutilat, tennis- ja koripallokentät, golfsimulaattori, laajat hyvinvointi- ja seurustelutilat, paikoitusmahdollisuus sekä suoraan rakennuksen edustalla sijaitseva kauniisti maisemoitu Waterline Square Park.

Kolmen ilmansuunnan, kulmaolohuoneen, makuuhuoneet erottavan pohjaratkaisun, lasiseinien, poikkeuksellisten Hudsonjoki- ja kaupunkinäkymien, erinomaisen mittatilaustyönä tehdyn säilytystilan, vertaansa vailla olevien viimeistelyjen, maailmanluokan palveluiden ja vuoteen 2042 asti voimassa olevan verohuojennuksen ansiosta asunto 32D on poikkeuksellisen harvinainen tilaisuus – tällä hetkellä Upper West Siden kaksioiden ehdoton huippu.

THE PINNACLE OF TWO-BEDROOM LIVING ON THE UPPER WEST SIDE

A truly rare offering, Residence 32D at One Waterline Square stands among the most exceptional two-bedroom homes currently on the market. This high-floor corner residence combines three exposures, extraordinary light, sweeping Hudson River and city views, a superb split-bedroom layout, unmatched finishes, and a tax abatement through 2042.

The floor plan is exceptional. A dramatic corner living and dining room wrapped in floor-to-ceiling glass captures open river, city, and skyline views, with sunlight pouring into the home throughout the day. The split-bedroom layout provides excellent privacy, with both bedrooms featuring walls of glass and the primary suite enjoying spectacular direct Hudson River views.

The open chef's kitchen is finished to an extraordinary standard with custom cabinetry, premium appliances, refined stonework, and a striking single-slab Carrara marble island. The primary suite offers an incredible amount of custom closet space and a spa-like marble bath with radiant heated floors. Five California Closet installations maximize storage throughout the residence, while remote-controlled shades in every room, including blackout shades in the primary bedroom, add both comfort and convenience. Additional upgrades include reverse-osmosis water filtration, instant hot water, and a Nest smart thermostat.

One Waterline Square offers a lifestyle and amenity package unlike virtually anything else in Manhattan, anchored by the approximately 100,000-square-foot Waterline Club, with an indoor pool, state-of-the-art fitness facilities, tennis and basketball courts, a golf simulator, extensive wellness and social spaces, on-site parking, and the beautifully landscaped Waterline Square Park directly outside.

With three exposures, a corner living room, split bedrooms, walls of glass, extraordinary Hudson River and city views, exceptional custom storage, unmatched finishes, world-class amenities, and a tax abatement through 2042, Residence 32D is a remarkably rare opportunity—and the pinnacle of two-bedroom living currently available on the Upper West Side