Koko kerroksen kattohuoneisto ja poikkeuksellinen, noin 1 100 neliöjalan kiertävä terassi Central Park Southilla

Näin paljon yksityistä ulkotilaa Central Park Southissa on poikkeuksellisen harvinaista.

Berkeley Housen kruunaava Penthouse East/West yhdistää noin 1 500 neliöjalkaa kauniisti uudistettuja sisätiloja poikkeukselliseen, noin 1 100 neliöjalan yksityiseen kiertävään terassiin – näin muodostuu lähes 2 600 neliöjalan sisä- ja ulkotilojen kokonaisuus yhdellä Manhattanin ikonisimpiin kuuluvista sijainneista.

Terassi on kodin tunnusomaisin piirre. Asuntoa kiertävä terassi avautuu itään, länteen ja etelään, ja tarjoaa useita erillisiä alueita ruokailuun, vieraiden kestitsemiseen ja rentoutumiseen. Laajat näkymät ulottuvat Central Parkin latvustojen yli Manhattanin siluettiin, ja kolme ilmansuuntaa tuovat asuntoon kaunista luonnonvaloa koko päivän ajan aamun auringosta dramaattisiin läntisiin auringonlaskuihin.

Sisätilat kattavat rakennuksen ylimmän kerroksen koko leveyden, mikä tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja ainutlaatuisen yhteyden ulkotiloihin. Suuret ikkunat ja useat lasiovet avautuvat suoraan terassille, jolloin valo, näkymät ja ulkotila muodostuvat olennaiseksi osaksi jokapäiväistä elämää.

Tilavat oleskelu- ja ruokailutilat on suunniteltu sekä vieraiden kestitsemiseen että mukavaan arkeen. Niistä on suora pääsy terassille ja upeat näkymät Central Parkiin. Asunnon takaosassa sijaitseva uudistettu, ikkunallinen keittiö avautuu niin ikään suoraan terassille – poikkeuksellinen ratkaisu, joka luo vaivattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Asunto on tällä hetkellä suunniteltu arvokkaaksi kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokonaisuudeksi, jossa on kauttaaltaan avarat mittasuhteet. Suuressa päämakuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, oma kylpyhuone ja suora pääsy terassille. Tilava toinen makuuhuone ja toinen täysikokoinen kylpyhuone täydentävät yksityiset tilat. Pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen, työhuoneen tai kotitoimiston toteuttamisen tarpeen mukaan.

Kauniisti uudistettu ja muuttovalmiina oleva Penthouse East/West yhdistää ominaisuudet, joita on Manhattanilla äärimmäisen vaikea löytää samasta kohteesta: koko kerroksen kattohuoneisto, noin 1 100 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa, suorat näkymät Central Parkiin, kolme ilmansuuntaa ja poikkeuksellinen yksityisyys – kaikki Central Park Southissa.

Berkeley House on arvostettu 21-kerroksinen white-glove-osuuskunta, jonka palveluihin kuuluvat ympärivuorokautinen ovimies- ja concierge-palvelu, rakennuksessa asuva superintendentti, hissipalvelu ja polkupyörävarasto.

Suoraan Central Parkia vastapäätä ja vain hetken päässä The Plazasta, Carnegie Hallista, Fifth Avenuelta sekä joistakin Manhattanin parhaista ravintoloista, ostosmahdollisuuksista ja kulttuurikohteista sijaitseva Penthouse East/West tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua puiston yläpuolella ja nauttia lisäksi omasta poikkeuksellisesta yksityisestä ulkotilasta.

Asunnon tärkeimmät ominaisuudet:

• Noin 1 100 neliöjalan yksityinen kiertävä terassi
• Noin 1 500 neliöjalkaa kauniisti uudistettuja sisätiloja
• Lähes 2 600 neliöjalkaa yhdistettyä sisä- ja ulkotilaa
• Koko kerroksen kattava kattohuoneisto
• Suorat näkymät Central Parkiin ja Manhattanin siluettiin
• Näkymät itään, länteen ja etelään
• Useita suoria kulkuyhteyksiä terassille, myös keittiöstä
• Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta; mahdollisuus toteuttaa kolmas makuuhuone
• 2 täysikokoista kylpyhuonetta
• Enintään 75 %:n rahoitus sallittu
• Yhteisostajat, takaajat ja pied-à-terre-asunnot sallittu

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted