AVOIMET OVET TÄNÄ SUNNUNTAINA 10.11. KLO 13–14, VAIN AJANVARAUKSELLA

Asunto 2FG on moitteettomasti remontoitu loft-asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, huimaavan korkeat katot, upea länsivalo ja suuri lisäparvi. Se sijaitsee täydellisesti NoHon, Greenwich Villagen, Union Squaren ja East Villagen risteyskohdassa.

Kuusi 3 metriä korkeaa länteen suuntautuvaa tehdasikkunaa tuo kaunista iltapäivänvaloa olohuoneeseen, keittiöön, makuuhuoneisiin ja yläparvelle. Olohuoneessa on noin 4,3 metriä korkea katto, paljaat tiiliseinät, puulattiat ja suuret alkuperäiset sivusaranoidut ikkunat, joista avautuu näkymä Fourth Avenuelle ja Grace Churchille. Molempien makuuhuoneiden CitiQuiet-ikkunat auttavat vähentämään kaupungin melua säilyttäen samalla kodin valoisuuden.

Remontoidussa keittiössä on valkoiset Caesarstone-työtasot, posliinilaatoitettu välitila, mittatilaustyönä valmistetut valkoiset kaapistot sekä ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet. Täysikokoinen portaikko johtaa yläparvelle, jossa kattokorkeus on enimmillään noin 1,8 metriä. Parvella on kaksi muunneltavaa aluetta, jotka sopivat erinomaisesti kotitoimistoksi, kuntosaliksi, luovaksi työtilaksi tai lisämakuutiloiksi. Molemmilla sivuilla olevat suuret komerot tarjoavat poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa asunnossa.

Kaksi täyskorkeaa makuuhuonetta reunustaa olohuonetta. Tilavassa päämakuuhuoneessa on kaksi suurta tehdasikkunaa, huomattavan kokoinen mittatilaustyönä tehty vaatehuone sekä oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, leveä allaskaapisto, mittatilaustyönä valmistetut liinavaatesäilytystilat, Caesarstone-pinnat ja marmoria muistuttavat posliinilaatat. Äskettäisiin päivityksiin kuuluu kanavoitu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä Ecobee-älytermostaateilla, jotka takaavat ympärivuotisen mukavuuden ja täydellisen huonekohtaisen hallinnan.

International Tailoring Company Building on yksi Greenwich Villagen alueen halutuimmista, täyden palvelun sotaa edeltäneistä luksusosuuskuntataloista. Rakennuksessa on kaksi hiljattain remontoitua ja kauniisti maisemoitua kattoterassia, joilta avautuvat upeat esteettömät kaupunkinäkymät joka suuntaan, pesulat jokaisessa kerroksessa, uudet hissit, edullinen kaapeli-TV ja 330 Mbps:n internetyhteys omalla palveluedustajalla sekä vahva talous. Rakennuksen henkilökunta, mukaan lukien talossa asuva isännöitsijä ja kokopäiväiset ovimiehet, on asukkaiden suuresti arvostama. Rakennuksessa on pyörähuone, varastotiloja ja ulkopysäköintipaikkoja saatavuuden mukaan.

Whole Foodsin, Wegmansin, Trader Joen, Union Square Farmers’ Marketin, useiden metrolinjojen (4, 5, 6, N, Q, W, R ja L) sekä Equinoxin, Crunchin, SLT:n ja Barry’s Bootcampin kaltaisten kuntokeskusten lähellä sijaitseva asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

HUOMAUTUKSET: Asunnon jälleenmyynnistä peritään 2 prosentin vero. 111 Fourth Avenue on savuton rakennus. Valitettavasti koiria ei sallita, paitsi lain edellyttämissä tapauksissa.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.