AVOIMET ESITTELYT VAIN AJANVARAUKSELLA. ENNAKKOVARAUS VAADITAAN.

Etsitkö täydellistä suurta luksusasuntoa, jossa on lähes 3 000 neliöjalkaa asuintilaa, yli 200 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa sekä esteettömät näkymät Central Parkiin, Manhattanin siluettiin, auringonnousuihin ja -laskuihin? Hakua kannattaa ehkä laajentaa. Fifth on the Park -rakennuksen 26. kerroksessa sijaitseva asunto 26D tarjoaa noin 2 890 neliöjalkaa asuintilaa, 245 neliöjalkaa yksityistä parveketilaa, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä esteettömät 270 asteen näkymät itään, länteen ja etelään – Central Parkiin, Manhattanin siluettiin ja avaralle taivaalle.

Nykyiset omistajat valitsivat asunnon 26D sen poikkeuksellisten mittasuhteiden, avoimen pohjaratkaisun ja vaikuttavien näkymien vuoksi. Sen jälkeen he työskentelivät tiiviisti arkkitehtinsa ja urakoitsijoidensa kanssa laajan perusteellisen purkuremontin parissa ja rakennuttivat asunnon täysin omien toiveidensa mukaiseksi. Lopputuloksena on yksilöllisesti räätälöity koti, jossa on hienostuneet materiaalit, integroitu teknologia ja harkitut arkkitehtoniset yksityiskohdat.

Tilavat oleskelu- ja ruokailutilat avautuvat idästä länteen, ikkunoiden ympäröiminä, ja johtavat kahden oven kautta suoraan parvekkeelle. Mittatilaustyönä suunnitellut istutuslaatikot tarjoavat mahdollisuuden luoda korotetun puutarhan. Kaksi alkuperäistä betonipilaria paljastettiin, puhdistettiin ja kiillotettiin, ja lounaiskulmassa on mittatilaustyönä valmistettu ikkunapenkki integroidulla säilytystilalla.

Kodissa keskeisellä paikalla sijaitsee vaativaan ruoanlaittoon ja vieraanvaraisuuteen suunniteltu ammattitason keittiö. Noin 18 jalan pituinen saareke tarjoaa poikkeuksellisen paljon työskentely- ja seurustelutilaa, ja siihen on integroitu viinijääkaappi sekä kaksi astianpesukonetta. Mittatilauskaapistot, Sub-Zero-jääkaappi, GE Monogram -kaasutoiminen kaksoisuuni ja grilli sekä suljettu läpikäveltävä ruokakomero täydentävät keittiön. Ruokakomerossa on suuri EuroCave-viinijääkaappi, jonka omistajat ovat halukkaita jättämään asuntoon ilman sitä koskevia ilmoituksia tai takuuta.

Joustava pohjaratkaisu käsittää tällä hetkellä kolme makuuhuonetta. Alkuperäinen neljäs makuuhuone on yhdistetty päämakuuhuoneeseen, jolloin on syntynyt tilava vaatesäilytystila, jossa on runsaasti kaappitilaa, sekä erillinen ikkunallinen alkovi, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona. Halutessaan tilan voi muuttaa takaisin neljänneksi makuuhuoneeksi.

Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi säilytystilaa sekä uudistettu kylpyhuone, jossa on suuri esteetön suihkutila ja esteettömyyttä tukevia ratkaisuja. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat tilavia, niissä on erinomainen luonnonvalo ja runsaasti kaappitilaa. Näitä makuuhuoneita palvelee toinen täysikokoinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme, ja erillinen vieras-wc lisää vieraiden käyttömukavuutta.

Alkuperäinen insinööriparketti poistettiin ja korvattiin uudella aluslattialla sekä vaaleanharmaaksi käsitellyllä tammiparketilla. Japanilaisen taiteilijan valmistamat yksilölliset washi-paperipaneelit koristavat valikoituja kaapin- ja kylpyhuoneen ovia, tuoden kokonaisuuteen jälleen yhden erottuvan design-elementin.

Koti on yhtä vaikuttava myös rakenteidensa ja teknisten ratkaisujensa osalta: remontin yhteydessä asuntoon integroitiin hienostunut älykotijärjestelmä sekä ilmastointi- ja äänentoistoinfrastruktuuri. Lutronin aurinkosuojat ja valaistus on asennettu kaikkialle, ja niitä voidaan ohjata seinäkytkimillä tai yhteensopivilla älypuhelimilla ja tableteilla. Makuuhuoneissa on lisäksi pimennysverhot. Viisi seinään asennettua HVAC-yksikköä – kolme oleskelu- ja ruokailutiloissa sekä kaksi makuuhuoneissa – ohjelmoidaan erikseen kattavan Savant-älykotijärjestelmän kautta. Järjestelmä ohjaa myös valaistusta, verhoja ja tuulettimia. Koko asuntoon upotettu kaapelointi tukee korkealaatuista integroitua äänentoistoa.

Premium-tason kodin äänentoistoa arvostaville ostajille omistajat aikovat lisäksi tarjota hyväksyttävän kaupan yhteydessä mahdollisuuden hankkia asunnon mukana kokoelman korkealuokkaisia äänentoistolaitteita, mukaan lukien neljä suurta Linn Akurate 212 -kaiutinta, pienempiä Linn-kaiuttimia sekä kolme NAD M10 -integroitua vahvistinta. Yhdessä Savant-älykotijärjestelmän ja laajan piiloon asennetun kaapeloinnin kanssa laitteisto muodostaa hienostuneen, integroidun AV-ympäristön ilman näkyviä johtoja tai d

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install