Erinomainen käyttötarkoitukseltaan monipuolinen tiilirakennus, jonka rakennuksen koko on 20' × 45' ja tontin koko 20' × 100'. Kiinteistö voidaan ostaa erikseen tai osana kokonaisuutta, johon kuuluvat myös osoitteissa 6115, 6117 ja 6121 20th Ave sijaitsevat kiinteistöt. Kolmen rakennuksen kokonaisuus on tällä hetkellä vuokrattu yhteensä 21 000 dollarin vuotuisella vuokralla, ja nykyinen vuokrasopimus päättyy syyskuussa 2026. Sopimuksen päätyttyä vuokrasuhde jatkuu kuukausittain toistaiseksi voimassa olevana.

Kiinteistössä on viimeistelty kellarikerros, erilliset lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, hiljattain asennettu viemärilinja, kumikatto sekä suurikapasiteettinen sähköliittymä. Toisessa kerroksessa on tilava kolmen makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, joka tarjoaa viihtyisää asuintilaa ja mahdollisuuden vuokratuloihin.

Monipuolinen käyttötarkoitus mahdollistaa liiketoiminta-, toimisto-, vähittäismyynti- tai ammatinharjoittamiseen liittyvän käytön soveltuvien kaavamääräysten ja lupien puitteissa. Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, yrittäjille tai omaan käyttöön ostaville, jotka etsivät kiinteistöä, jossa yhdistyvät kaupallinen joustavuus ja asuintilan tuottopotentiaali.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.