Liiketilamahdollisuus erinomaisella sijainnilla vain muutaman minuutin päässä Saratoga Avenue 3 -metroasemalta.

**Kohteen ominaisuudet:**

• Noin 1 400 neliöjalan katutason liiketila
• Kellaritila ja takapiha
• Joustava avoin pohjaratkaisu
• Äskettäin asennettu lasijulkisivu
• Äskettäin asennettu sähkötoiminen turvaportti

Tila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden vuokralaiselle, joka haluaa räätälöidä pohjaratkaisun ja tilojen viimeistelyn toimintansa tarpeisiin sopiviksi.

**Ihanteellisia käyttötarkoituksia ovat muun muassa:**

• Kotihoitopalvelujen toimisto
• Lääkärin vastaanotto tai lääkärikeskus
• Yhteisötila
• Voittoa tavoittelematon järjestö
• Sosiaalipalvelujen tarjoaja
• Seurakunnan hallintotoimisto
• Työvoiman kehittämiskeskus
• Veropalvelutoimisto
• Vakuutusasiamiehen toimisto
• Asiantuntijapalveluiden toimisto
• Koulutus- tai valmennuskeskus
• Erikoistavarakauppa

**Sijainnin kohokohdat:**

• Erittäin näkyvä sijainti
• Suuri ja vakiintunut asukaspohja
• Hyvät kulkuyhteydet East New Yorkiin, Brownsvilleen, Canarsieen ja East Flatbushiin

Kilpailukykyiset vuokrausehdot.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.