SERHANT. on ylpeä saadessaan esitellä yksinomaisena välittäjänä Penthouse C:n osoitteessa 464 West 44th Street. Tämä näyttävä, täysin remontoitu kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa 1 576 neliöjalkaa (noin 146 m²) valoisaa ja ylellistä asuintilaa Hell’s Kitchenin sydämessä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja vierasparvi, kaksi kylpylähenkistä kylpyhuonetta sekä vaikuttava 18 jalkaa korkea olohuone, jonka kaksinkertaisesta huonekorkeudesta ja lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat kaupunkinäkymät.

Avoimessa, vaativalle kotikokille suunnitellussa keittiössä on Mielen kodinkoneet ja korkealuokkaiset materiaalit, ja pääkylpyhuone on muutettu ylelliseksi rentoutumispaikaksi. Muita kohokohtia ovat kaksi omaa parveketta, huoneistokohtainen pesukone ja kuivausrumpu sekä kattotasanteen katos, jota voi käyttää illanviettoihin.

Huoneisto sijaitsee Chatham 44 -talossa, modernissa 58 huoneiston ovimiespalvelulla varustetussa taloyhtiössä. Asukkaiden käytössä ovat kuntosali, istutuksin koristeltu puutarhaterassi ja kattoterassi. Talo sijaitsee palkitulla, puiden reunustamalla kadulla lähellä teatterialuetta, Times Squarea, huippuluokan ravintoloita, Central Parkia, Hudsonjokea ja merkittäviä joukkoliikenneyhteyksiä. Tässä kattohuoneistossa ikoninen manhattanilainen tyyli yhdistyy ainutlaatuiseen ylellisyyteen.

**Keskeiset ominaisuudet ja tiedot:**

- 1 576 neliöjalkaa
- 2 kerrosta
- Kokin keittiö
- Astianpesukone
- 2 parveketta
- Oma kattoterassi
- 2 makuuhuonetta
- 2 täyttä kylpyhuonetta, kylpylähenkiset
- Vierasparvi tai työ-/mediapalvelutila
- 18 jalkaa korkea, kaksinkertaisen huonekorkeuden olohuone
- Pesukone ja kuivausrumpu
- Kuukausittaiset kiinteistöverot: 2 685,12 $
- Kuukausittainen yhteisten tilojen ylläpitomaksu (CAM): 2 875,04 $

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04