78-29 Austin Street

Rivitaloasunto 7

The Austinin eksklusiiviseen Maisonette-kokoelmaan kuuluva rivitaloasunto 7 tarjoaa uskomattomat 2 442 neliöjalkaa sisätilaa, jota täydentää 120 neliöjalan yksityinen ulkoterassi. Kolmen makuuhuoneen, kahden ja puolen kylpyhuoneen sekä suoran katuyhteyden ansiosta rivitaloasunto 7 tarjoaa yksityisyyttä yhdistettynä asunto-osakeyhtiöasumisen mukavuuksiin ja helppouteen.

Valkotammesta valmistettu kalanruotoparketti kulkee läpi tärkeimpien oleskelutilojen, ja avaraa olohuonetta korostavat lattiasta kattoon ulottuvat kolminkertaiset ikkunat. Mittatilaustyönä valmistetussa Scavolini-keittiössä on ensiluokkainen integroitu Viking-kodinkonekokonaisuus, johon kuuluvat Savalo-kivisellä liesikuvulla varustettu induktioliesi, jääkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lisäksi keittiössä on 75 pullon Liebherr-viinikaappi. Lasiset yläkaapit, joissa on alapuolinen valaistus, yhdistyvät kvartsitasoihin.

Alemmassa kerroksessa sijaitseva yksityinen päämakuuhuoneen sviitti sisältää tilavan vaatehuoneen sekä pääsyn 120 neliöjalan terassille, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Rauhallisen, viidellä kalusteella varustetun kylpyhuoneen keskiössä on kaksiallasinen Porcelanosa-allaskaapisto. Tilassa on myös Robern-lääkekaapit, design-seinävalaisimet ja seinään kiinnitetty Toto-wc. Erillisissä muissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa, ja ne sijaitsevat toissijaisen kylpyhuoneen vieressä. Kellarikerroksessa sijaitseva yksityinen oleskeluhuone tarjoaa tilan kotitoimistolle, mediahuoneelle tai rauhalliselle vetäytymispaikalle.

Rivitaloasunnossa 7 on poistoputkella varustettu pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä yksityinen concierge-kaappi, joka tarjoaa äärimmäistä helppoutta.

Viehättävälle Forest Hillsin alueelle sijoittuva The Austin on merkittävä 98 asunto-osakehuoneiston kokonaisuus. Kyseessä on mullistava uudiskohde, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu hienostuneesti alusta alkaen. The Austin ylittää asunto-osakeasumisen tavanomaiset standardit erinomaisella rakennustaidolla ja maailmanluokan palveluilla, joita ympäröivät laajat ja rauhalliset viheralueet. Austin Streetiltä Kew Forest Lanelle ulottuva kohde kilpailee minkä tahansa muun Queensissa sijaitsevan kohteen kanssa.

The Austin tarjoaa hienostuneen valikoiman lomakeskustyylisiä palveluita, jotka on suunniteltu rikastuttamaan jokapäiväistä elämää. Asukkaita palvelevat kokoaikainen ovimies ja concierge, ja käytettävissä on kutsuvia tiloja, kuten puutarhanäkymillä varustettu asukkaiden lounge, asukkaiden kirjasto sekä eloisa lasten leikkihuone ja musiikkihuone. Huipputason kuntokeskuksessa on aerobiseen ja voimaharjoitteluun tarkoitettuja laitteita, venyttelystudio, kylpylä sekä sisäkoripallokenttä. Kaksi täysin palveluilla varustettua kattokerrosta sisältävät ulkona sijaitsevan suolavesialtaan junioriolympiakokoisena, pickleball-kentän, ulkoilmaelokuvateatterin sekä ulkokeittiön ja ruokailualueita, joilta avautuvat panoraamanäkymät Manhattanille ja Queensiin. Muita mukavuuksia ovat paikan päällä asuva talonmies, lemmikkieläinten kylpylä sekä erikseen ostettavissa oleva yksityinen pysäköintipaikka ja varastotila.

Tarjouksen täydelliset ehdot sisältyvät tarjoussopimukseen, joka on saatavilla rakennuttajalta, 78-29 Austin Street Holdings LLC:ltä, osoitteesta 227 Sea Breeze Avenue, 4. kerros, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, asiakirjanumero CD23-0253. Kaikki taiteilijoiden havainnekuvat ovat ainoastaan suuntaa-antavia, ja niihin voi tulla muutoksia. Taiteilijoiden havainnekuvissa esitetyt viimeistelyt eivät välttämättä vastaa tarjoussopimuksessa määriteltyjä viimeistelyjä, eivätkä kaikki havainnekuvissa esitetyt tuotteet sisälly asunnon ostoon. Yhtäläiset asumismahdollisuudet.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.